沙盘模型常见的有黏土模型、油泥模型、石膏模型、塑料模型、木质模型、金属模型、综合模型等。

黏土模型：可以在塑造过程中，反复修改，但是长时间应用，水分缺失后，会出现收缩断裂等情况。

油泥模型：规避了黏土的易断裂的缺点，塑造时可以随意雕塑、修整。但是价格较贵。

石膏模型：石膏超用来被制作为复杂造型、沙盘地形和底座等。成型后，能够长期保存和陈列展示。

塑料模型：常用的为热塑性塑料，针对复杂形体制作非常友好。

木质模型：家具模型可以用木材来制作。

金属模型：主要加工工艺集中在切削、焊接、锻造、铸造等。但是加工工艺复杂，周期长。

综合模型：这种为常见和常用的模型，整体感较好，装饰处理也十分方便。

现代工业产品设计离不开工业模型，每个设计新产品都需要制作工业模型来完成产品外观、性能的检验和成本的优化。工业模型能够使产品细节展示得更清晰，产品视觉感受更直观，帮助产品设计团队更好更快地实现产品优化。

因为沙盘模型具有的特点就是它可以把形象性和具体性结合起来，所以很多房地产开发商在一开始销售自己所开发的楼盘是时候，因为无法通过现房进行楼盘展示，所以通过制作沙盘模型来展示楼盘开发结束后的状态，也就是我们在售楼处常见的楼盘展示模型。

模型是按照一定比例制作的，那模型是完全还原了房屋的真实面貌，没有进行夸大和缩小，这样比较的真实，因为住户不是看楼房有多贵，而是看下楼房周围的情况，和房屋的具体大小，我们通过模型都能了解，模型给我们看的是一个立体的图，这样能更方便我们进行参观。模型的制作方式比较简单，不需要花费太长的时间，价格也不是很高，模型的种类也比较多，可以满足不同用户的需求。