绍兴房产抵押贷款的基本概念:

房产抵押贷款是一种贷款形式，借款人以自有房屋作为抵押物，向银行或其他贷款机构申请贷款。借款人需按期偿还贷款本息，若逾期不能偿还，银行或贷款机构有权对抵押房屋进行处置。

垫资过程中，借款人名下的财产所有权证书通常由贷款服务公司保管，以防止资金挪用。此外，垫资服务通常不需要借款人抵押房产，但可能会要求保管第三方收款人的身份证、银行卡和U盾等，以防止资金被挪用。

垫资过桥是金融市场的一种专业说法，主要是资金的短期融通，一般期限在半年以内，垫资过桥可以帮助企业弥补资金缺口，实现资金周转的目的。垫资过桥并不是一个长期的过程，只是一种短期的状态。

企业想要获得垫资过桥的资金需要提供公司的财务报表，以此来明确企业的还款能力和资金回笼情况，垫资过桥公司会实地考察企业的真实经营情况，符合条件后就会签订垫资协议，给企业发放相应的资金。