什么情况下需要过桥垫资的介入？

例如：4年前陈先生用一套市值800万的房产，在A银行申请且批复了抵押贷款560万（房产总价七成），而房产总价现今已经上涨至1200万。

(1) 现在陈先生需要资金周转，在B银行申请且批复了抵押贷款840万（房产总价七成）。

(2) 放款前房产要转抵押给B银行，因而陈先生需要先结清在A银行的贷款560万。这时候就需要过桥垫资的介入，除非自己有足够的现金结清原贷款。

(3) 陈先生在A银行申请提还后，过桥资金在约定日期出款到还款账号。一般在20—25天后A银行涂销撤押成功，同时房产抵押到B银行，然后在B银行放款后再结清过桥资金。

验资一般分三种类型，根据企业情况不同，做的验资也不同。

1、设立验资：新成立公司，公司的名称确定下来，去银行开验资户，存入注册资金后就 需要去会计师事务所验资。全国企业验资增资，设立验资、变更验资，前置验资，

2、变更验资：公司成立一阵子后，决定增资时，去银行开一般户存入增资款后，指注册会计师对被审验单位申请变更登记的注册资本变更情况进行的审验。

3、前置验资：这是一些经营项目需要资质，所以会采取前置验资的流程，操作流程和普通公司注册流程不一样，一般是先核名—开验资户（临时户）—入资（在户上待1-2个月）—等待注册下来后资金再从基本户或者一般户出来，验资就完成了，一般这个资金在这个资金方一般会要求验资企业配资来保证自己的资金。

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