一级资质：

1.注册资本不低于5000万元;

2.从事房地产开发经营5年以上;

3.近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;

4.连续5年建筑工程质量合格率达;

5.上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额;

6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人;

7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;

8.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

9.未发生过重大工程质量事故

三级资质：

1.注册资本不低于800万元;

2.从事房地产开发经营2年以上;

3.房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;

4.连续2年建筑工程质量合格率达;

5.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人;

6.工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称;

7.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

8.未发生过重大工程质量事故。

一、二、三、四级房地产开发企业的注册资本不低于5000万元、2000万元、800万元、300万元;有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人、20人、10人、5人;其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人、10人、5人、持有资格证书的专职会计人员不少于4人、3人、2人。

新资质标准中取消了哪几项专业承包资质呢?

根据新的资质标准,取消了建筑工程、电力工程、水利工程、公路工程、机电工程、城市园林绿化工程等六项专业承包资质。这意味着,以后在这些领域进行承包工作不需要再持有相应的资质证书了。

这个决定的背后有着一系列的原因和考虑。首先,取消这些专业承包资质可以简化承包流程,降低了企业的成本和时间。其次.政府也借此机会加强了对工程质量和施工的监管,提高了行业整体的标准和水平。此外,新的资质标准也给了更多企业和个人机会参与到建设行业中来,促进了行业的竞争和发展。

但是,取消这些专业承包资质也带来了一些挑战和问题。一方面,没有了承包资质的限制,市场上可能会涌现出一些质量和信誉不过关的承包商,给项目质量和进展带来一定的风险。另一方面,取消资质也需要政府、行业协会等相关机构采取一些其他措施来规范市场,维护行业的良性发展。

总的来说,新资质标准的取消举措是为了推动建筑行业的改革和发展。希望这个答案对你有帮助,如果还有其他问题,随时告诉我!

在新资质标准中,有的资质被合并,有的资质被取消,具体取消了多少资质呢?我分析一下。去掉或者合并了一些专业划分过细的专业,比如高耸构筑物资质并入房建资质;一共取消8项专业承包资质,12项专业承包并入总承包资质,7项专业承包资质合并成3项专业承包资质,共计减少24项专业承包资质。