1、借贷人的信用必须良好。像一些银行金融机构在办理贷款时，都需要审核借贷人的信用资质，查看大数据；

2、借贷人有稳定的工作和合法的收入来源。具备能够按时偿还贷款本金和利息的能力；

3、借贷人的年龄必须在18周岁及以上，必须是完全民事行为能力人。

１、向银行提供资料要真实，提供本人住址、联系方式要准确，变更时要及时通知银行；

２、贷款用途要合法合规，交易背景要真实；

３、根据自己的还款能力和未来收入预期，选择适合自己的还款方式；

４、申请贷款额度要量力而行，通常月还款额不宜超过家庭总收入的50％；

５、认真阅读合同条款，了解自己的权利义务；

６、要按时还款，避免产生不良信用记录；

７、不要遗失借款合同和借据，对于抵押类贷款，还清贷款后不要忘记撤销抵押登记；

８、提前还款必须要提前一个月与银行沟通才可以办理。

１、用于个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。

２、对象为具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。

３、有完全民事行为能力，并能提供有效身份证明；

４、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；

５、能提供购房合同或协议，并且有一定比例的首付款。

６、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；

７、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。不同银行之间、不同贷款产品之间，所需的条件都不尽相同，建议有需要的可以直接致电银行客服或是信贷经理。

通常来说，需要满足的条件有如下几点：

1、年满18周岁，是具备完全民事行为能力的自然人；

2、是中国大陆居民，能提供本人有效身份证件；

3、具有稳定的工作收入，具备按时偿还贷款本息的能力；

4、个人信用要良好，个人征信报告中无不良信用记录。

注意，除央行个人征信报告以外的其他大数据平台也不能有信用不良记录，因为有很多空放贷款是由民间借贷机构提供的，而这些民间借贷机构没有接入央行征信系统，通常会参考大数据中的信用记录。