“借款合同、收据、还款计划书等债权凭证的必要性”

借款合同、收据、还款计划书等债权凭证是确立借贷关系、明确借款金额、还款方式和期限的重要文件。这些凭证可以确保借款人和出借人在借贷过程中的权益受到法律保护。没有这些债权凭证，若发生纠纷，可能会导致无法确定借款金额、无法明确还款责任，给借款人和出借人造成不必要的困扰和损失。

“书面证据在借贷纠纷中的重要性”

在借贷纠纷中，书面证据起到了至关重要的作用。根据法律的规定，借贷纠纷的证据必须是真实、合法、可信的，而书面证据正是有说服力的证据之一。借款合同、收据、还款计划书等书面凭证可以确凿地记录下双方的权益和义务，并为法院提供明确的证据依据。

“其他可能的债权凭证”

除了借款合同、收据、还款计划书等常见债权凭证外，还有一些其他可能的债权凭证也是需要考虑的。例如银行转账记录、微信、支付宝转账等交付借款的凭证，可以证明借款人已经收到相应的借款金额。如果没有书面借款凭证，借款人还可以提供其他证据，如借款金额、时间、地点等相关证据，并提供无利害关系的证人证言。

“特殊情况下的债权凭证要求”

在担保或抵押等特殊情况下，债权凭证的要求可能会有所不同。如果存在担保人，借款人需要提供担保合同等证明担保事实存在的证据。而对于有抵押的借款，除了借款合同和收据外，借款人还需要提供抵押合同、抵押登记手续以及相关权利凭证，以证明抵押物的所有权和债权的存在。

借款合同、收据、还款计划书等债权凭证是确立借贷关系、明确权益和义务的重要文件，同时书面证据在借贷纠纷中具有重要作用。根据特殊情况，还可能需要其他债权凭证，如担保合同、抵押合同等。因此，借款人和出借人在进行借贷交易时，应当注意保留相关的债权凭证，以防发生纠纷时能够提供充分的证据。

借条上没有写明还款日期，现在起诉借条没有过期

根据《中华人民共和国民法通则》的规定，对于借条上没有明确写明还款日期的欠款纠纷，应适用一般诉讼时效规定。因此，如果借条上没有过期，你可以提起诉讼来追讨借款。

先和房地产老板协商，协商不成可提起诉讼

如果你发现房地产老板欠钱不还，首先可以尝试与他协商解决。如果协商不成功，你可以选择申请仲裁或直接提起诉讼。在提起诉讼前，建议你准备好起诉状以及与案件相关的证据材料。

了解借款人的信用状况

在处理房地产老板的欠债问题之前，作为债权人，你应该对借款人的信用状况进行了解。可以查看借款人的个人信用记录、工作背景、家庭情况等方面的信息，以便更好地判断其还款意愿和能力。

公司债务的处理

如果房地产老板欠款的情况是与公司债务相关，那么你需要根据《合同法》的规定来处理。可以与房地产公司进行协商，如协商不成，可以通过诉讼程序来明确债权债务关系，并在法律文书生效后向法院申请强制执行。

需要准备好起诉状和证据材料

如果你决定提起诉讼，你需要准备好起诉状和与案件相关的证据材料。起诉状应包括你的基本信息、被告的基本信息、欠款的事实和金额等内容。证据材料可以包括借款协议、借条、银行转账记录等，以证明债务的存在和对方的欠款行为。

追索债权后的强制执行

根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，一旦人民法院判决生效并要求对方进行债务清偿，如果房地产老板有能力但拒不执行，你可以向法院申请强制执行，以确保债权的追索。

如果你遇到房地产老板的欠债问题，可以先尝试与其协商解决。协商不成功的情况下，你可以选择提起诉讼来追讨债务。在整个诉讼过程中，你需要遵守法律程序，准备好相关材料，并在获得法院判决后申请强制执行，以实现债权的追索。如果你需要帮助或有进一步问题，请随时与我联系。

空放贷款无需抵押担保，申请门槛并不高，很多机构都可以提供，但有些不合法的机构可能会收取很高利息，使空放贷款变成高利贷，因此大家去持有正规金融牌照的机构申请。

申请无抵押小额贷款主要有以下几种途径：银行自己开办的针对商户或农户的无抵押小额贷款业务;银行与保险公司合作开展的无抵押小额贷款业务，由保险公司做担保，银行发放贷款;正规小额贷款公司用其自有资金开展的贷款业务。

正规的贷款机构都有着严格的贷款审批流程，即使不要求贷款人提供抵押物，也需要审查贷款人的信贷记录、收入情况、工作或经营状况等信息，并且在贷款额度、贷款期限等方面有着严格的限定。此外，正规的贷款机构在放贷前不收取任何费用，而是在进入贷款周期后按期还款。