婚前房产抵押贷款办理需要两个人签字吗？ 如果是已婚，房子是婚前单独所有，也可以做 ，但不是做银行的，是个人资金方。 利率月1-1.5分，因为婚前买的房子属于个人财产。反之如果房子是共同所有，就不符合。

作为一家专注于房屋抵押贷款事业的企业，我们依托雄厚的资金，谋求与银行等金融机构的差异化竞争，我们专注于房屋二次抵押贷款、按揭房产抵押贷款、二手房房产抵押贷款、房子一押二押等更加细分市场的产品创新，我们坚持现代科技在传统经营上的应用，以实现公司的可持续发展。 为此，我们坚持以超常的效率来实现效益，以完善的技术来把握风险，以科技与诚信来提升管理。

房产抵押贷款：又叫“房屋抵押贷款”，是指借款人用可以上市流通交易的房产作为抵押物申请贷款。 房产抵押贷款又可分为：房产抵押消费贷和房产抵押经营贷。

二押计算公式： 房产评估价×贷款成数－剩余贷款＝可贷额度 房产的抵押率一般是6成或者是7成。 举个例子，客户汪女士的房产评估价值约为300万，剩余贷款为100万，按七成抵押率计算。那么她可以申请的贷款额度为：300 × 0.7 - 100 = 110万。 由于之前已经进行过一次抵押，操作相对繁琐，因此并非所有银行都提供二次抵押贷款产品，银行不做房产二次抵押贷款找我们可以做。