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房屋抵押贷款的额度高，产品的上限较高300万，500万，1000万，甚至更高，不同于个人信 用贷30万的上限，满足不了大额的资金需求。

再一个房子价值高，可申请的额度相对较高，目前房产抵押贷款额度为房屋评估价的8成；不同的房产类型可贷的额度不同，一般是评估价的6-7成。比如评估价200万的房子，可贷额度区间120-160万之间，不管是出国留学、房屋精致装修等需求，都可以解决。