常州房子抵押贷款，专业品质始终领衔业界，时刻恭候您的来电。

长期致力于为广大客户提供人性化、个性化、细致化的贷款服务，您可以告诉我们您遇到的问题，我们会用我们的专业为您答疑解惑，解决您的资金需求。

房子首次抵押是可以向银行申请办理，而二次抵押的话银行通常不会受理的，因为银行觉得房子二押存在的风险较大。如果想要申请房子二次抵押，可以直接找我们办理。不但不需要还清之前的贷款就可再次抵押获得贷款，关键节省了很多时间。

房屋二次抵押贷款

1、已有贷款的房产，不用还清一次抵押贷款余额，可直接二次抵押贷款。

2、综合授信，还款灵活，提前还款无违约金。

二押计算公式：

房产评估价×贷款成数－剩余贷款＝可贷额度

房产的抵押率一般是6成或者是7成。

举个例子，客户汪女士的房产评估价值约为300万，剩余贷款为100万，按七成抵押率计算。那么她可以申请的贷款额度为：300 × 0.7 - 100 = 110万。

由于之前已经进行过一次抵押，操作相对繁琐，因此并非所有银行都提供二次抵押贷款产品，银行不做房产二次抵押贷款找我们可以做。