房产抵押贷款包括商铺、办公楼、现房、别墅、厂房、仓库等等.

商品现房的贷款率可高达70%;

写字楼和商铺的抵押率可高达60%;

工业厂房的抵押率可高达50%;

现房贷款超长期限可达30年.

住房公积金的提取必须符合一定的条件，在以下情形之一的可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（1） 购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的；

（2） 离休、退休的；

（3）完全丧失劳动能力、并且与所在单位终止劳动关系的；

（4） 出境定居时；

（5） 偿还购房贷款本息的；

（6） 房租超出家庭工资收入的规定比例的。

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1、服务群体：有房一族，商品房，小产权房都可以。

2、要求：有稳定收入，固定住所，具有还款能力。

3、额度：高的话可达房产估值的80%。

4、还款：还款方式有多样化，可自行选择。

房屋抵押贷款借款人（实际的用款人）不一定是产权人，申请人可以使用第三方的房屋来做抵押物，前提条件是房屋产权人自愿同意并出面办理。通常是直系亲属间的房屋都可以办理借抵，遇到大额资金需求时，办理更灵活。