流程1：贷款申请和审批

1.借款人向贷款人提出贷款申请，并提交相关材料。

2.贷款人审查提交的材料。

3.如果具备贷款条件，则签订贷款合同，发放贷款。

流程2：房产证抵押手续

1.进行评估，确定抵押房屋的价值。

2.进行抵押公证，确保抵押权的合法性。

3.将各类证明文件提交给房产交易中心进行审核，确保抵押权的有效性。

流程3：私人抵押房屋贷款

1.携带身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同、个人账户近半年的银行流水对账单，向银行提出书面贷款申请。

2.银行进行贷款审批，并对贷款申请人的信用状况进行评估。

3.通过审批后，签订抵押借款合同，办理房产抵押手续。

流程4：资料准备和额度确定

1.准备材料，包括身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同、个人银行流水对账单等。

2.根据资料审核和贷款需求，确定贷款额度。

3.提交资料，办理贷款手续。

流程5：贷前咨询和申请

1.填写住房抵押申请书，准备借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明。

2.提交借款担保人的营业执照和法人证明等证明材料。

流程6：抵押贷款申请

1.准备双方材料，包括身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同、银行流水对账单等。

2.到银行申请抵押贷款，银行会对申请进行审查和评估。

流程7：资料准备和贷款额度确定

1.准备相关资料，包括身份证复印件、房产证复印件、个人信用报告及个人流水账单。

2.确定贷款额度，根据申请人的资信状况进行评估。

流程8：贷款合同签订和抵押手续办理

1.向银行递交贷款手续，并提出贷款申请。

2.银行受理申请，并对贷款手续进行调查和审批。

3.通过审批后，双方签订贷款合同和担保合同。

4.办理房屋抵押手续，包括抵押公证和提交相关文件给房地产交易中心审核。

流程9：注意事项

1.需要签订抵押借款协议，确保权益。

2.办理抵押手续时需注意相关法律法规。

3.如有疑问，可咨询专业人士或银行工作人员。

一、申请抵押登记

在进行房屋抵押时，需先向登记机关进行申请。申请人需要填写抵押登记申请书，并准备相关材料，如身份证明、婚姻状况证明、房屋所有权证或购房合同等。

二、办理抵押登记

抵押登记需前往房屋所在地的房管局办理。准备好的材料包括申请人身份证明、婚姻状况证明、房屋登记申请书、房屋所有权证或不动产权证等。将这些材料提交给房管局，办理抵押登记手续。

三、签订借款合同及抵押合同

借款人与出借人需签订借款合同和抵押合同。借款合同约定借款金额、借款期限及利息等具体信息。抵押合同明确将房屋作为借款的抵押物，并注明担保方式。

四、办理抵押权设立登记

办理完抵押登记后，需办理抵押权设立登记。借款人在签订合同并注明担保方式后，携带主合同和担保合同，向不动产登记部门办理抵押权设立登记申请。

民间借贷不追究刑事责任，只涉及民事纠纷，不会拘留。

拒绝执行判决书的约定，法院可能对其进行拘留处理。

贷款纠纷是民事纠纷，当事人不会受到刑事处罚，但需履行法院判决。

拒不履行判决的人可能会被拘留，另外构成犯罪的也会追究刑事责任。

只要合作配合执行法官工作，即使无钱还款，法院也不会拘留。

拒不履行民间借贷判决的人有可能涉嫌犯罪，需要根据情况判断是否会被拘留。

法院不会直接抓人拘留，只有在债务人拒不履行申报财产义务或法院判决时才会进行司法拘留。

起诉欠钱的当事人必须出庭，否则将影响案件的进行。

拒不执行判决的人可能会被处以行政拘留，长时间为15天，情节严重者将受到更严厉的处罚。

抵押贷款办理流程

办理个人房产抵押贷款一般需要按照以下步骤进行：

1.咨询条件：向银行了解抵押贷款的条件，选择合适的贷款品种

2.申请贷款：准备相关材料，填写申请表格，递交给银行

3.银行审查：银行会审查申请人的贷款申请、购房合同以及其他相关证明材料

4.评估房产价值：银行会对房产进行评估，确定抵押价值

5.贷款审批：银行根据评估结果和申请人的信用状况，判断是否审批贷款申请

6.签订合同：贷款审批通过后，签订相关合同，并办理抵押手续

7.放款：完成合同签订和抵押手续后，银行会将贷款金额划入申请人的账户