办理房屋抵押银行贷款业务如下：

1.向银行咨询贷款条件，对照条件和自身情况，选择合适的抵押贷款品种；

2.申请贷款：准备相关资料，向银行递交申请、填写相关申请表

3.物业评估、第三方担保：寻找银行指定的评估公司对房产进行价值确认；指定的担保方式进行担保或担保公司担保。

4.银行审批：配合银行对借款人各方面的调查

5.抵押登记：将房屋产权抵押给银行

6.银行放款：银行收到抵押权证并完善相关手续后发放贷款。