东莞公寓房产抵押贷款网常年提供各类公寓抵押贷款，公寓房产证可以抵押贷款，但贷款人需要满足银行抵押要求和条件。大多数银行要求贷款人年龄在18-55岁之间，年龄是确认借款人还贷能力、承担民事责任的保障，而银行需要根据年龄来决定贷款年限。除了年龄，银行对贷款人的银行流水、个人征信会有相关的要求。

一、东莞公寓房产抵押贷款产品介绍：

东莞地区的公寓办理的抵押贷款称为东莞公寓抵押。目前部分银行支持公寓抵押，只接受全款房的公寓，因为大部分的公寓产权只有40年，价值相对70年商品房要低很多，所以按揭的公寓可以按全款的公寓来申请，待审批出结果再将公寓尾款结清再抵就行了。公寓要求房屋必须在范围内，周边城市的公寓暂时不可以申请。

二、东莞公寓房产抵押贷款产品特点：

①抵押门槛低，20万的公寓抵押也可以办理

②商住两用的公寓也可以申请

③对产权年限不限制，40年-70年都可以

④还款自由；随借随还，用产生利息

⑤提前好还款，随时预约提前还款，不收任何违约金

三、东莞公寓房产抵押贷款的产品方案

在公寓抵拥贷款还款期间不影响房屋的使用、租赁自由，但是不可以参与买卖过户等涉及产权问题活动

◆可抵押金额：30~1000万

◆年化利率：5%~8%

还款方式：先息后本、等额本息

◆可贷款期限：1年、3年、5年、10年