归还按揭赎楼过桥

这种在个人业务中比较常见，举个例子：2019年的时候，陈小姐在武汉有套按揭中的房产：值800万，欠银行贷款80万，由于生意上遇到了困难资金周转出现问题，导致银行贷款及信用卡持续逾期， 蕞长连续逾期了5个月，当时陈小姐看中了另外一套房产，黄金楼盘，位置优越，资金缺口500万需一次性付交全款，找了多家担保公司，因为信用问题没能解决;陈小姐抱着试试的心态联系到我们，立即根据陈小姐的信用情况，第二天制定好贷款方案，快捷解决了陈小姐的资金需求，不到一个月的时间收到银行的款项，解决了陈小姐的燃眉之急。后期陈小姐特别感谢我们，陈小姐说：“本来还打算放弃对房产的投资，幸好找到鑫融财务，办事效率高，而且一条龙办理这让我觉得很安心，每个步骤都能第 一时间得到通知，现在不到一个月的时间新房产涨了近90万。”

银行抵押贷款续贷过桥垫资

借款人或者借款企业的抵押经营贷到期，恰好缺少资金，没法还上银行贷款，此时借款方再次向银行申请贷款或者授信，在申请贷款之后，由资金方先垫资归还之前的按揭或者贷款，等到现贷款批下来之后，再将垫资帮助垫资的资金全部归还，然后再达到续贷成功的目的。

过桥贷款为并购交易双方“搭桥铺路”而提供的款项，可以理解为银行和其他金融机构向借方提供的一项临时或短期借款。它的形式可以是定期贷款，也可以是循环信用证，只是在时限方面更短暂些。所以它只能是一种短期融资，在并购交易中起着“桥梁”的作用。“桥式贷款”的利率比一般的贷款利率要高。在市场情况变化异常时，交易必须加速运转，收购市场取费较高，迫使买方快速获得资金以结束交易，从而相继采用“桥式贷款”。随后通过销售债券与权益票据来偿还银行贷款。

过桥资金是一种短期资金的融通，期限以六个月为限，是一种与长期资金相对接的资金。提供过桥资金的目的是通过桥资金的融通，达到与长期资金对接的条件，然后以长期资金替代过桥资金;过桥只是一种暂时状态。