认房又认贷是什么意思？

“房”为借款申请人在当前城市名下住房。“贷”指在人行征信系统中全国范围内的个人住房贷款记录，包括商业性住房贷款记录、住房公积金个人住房贷款记录。

信用贷款是指以借款人的信誉发放的贷款， 借款人不需要提供担保。其特征就是债务人无需提供抵押品或第三方担保仅凭自己的信誉就能取得贷款，并以借款人信.用程度作为还款保证的。这种信.用贷款是长期以来的主要放款方式。

所谓的小额贷款其实就是无抵押无担保贷款，又称无担保贷款或者信用贷款。主要面向有稳定收入来源的个人发放，不需要任何抵押物或担保，只需身份证明，收入证明，住址证明等材料向金融机构申请的贷款，根据的是个人的信用情况来发放贷款，利率一般稍高于有抵押贷款，客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限，然后签订合同。

如果负债率超过50%，说明用户的还款能力存在风险，个人经济状况不佳。要解决高负债率问题，蕞好的方法是提前还款，或者注销一些平常不常用的贷款平台，这样可以有效提高贷款申请的成功率。