除身份证外，贷款所需材料有 （1）实名手机号 用户需要提供一张本人名下已经使用一段时间的实名手机号，且必须有正常的通讯记录，以便贷款机构读取用户的通讯录。 （2）本人储蓄卡 需要提供一张本人名下有效的一类储蓄卡，用户接受贷款资金。 （3）个人基本信息 包含学历、职业、家庭成员、住址等信息，这是贷款机构审批贷款的重要参考因素。 （4）财力证明 比如需要提供近半年的银行流水，如果名下有一些资产，可能还需提供一些资产证明。

随着社会经济的发展，人们对于资金的需求越来越大，而传统的银行贷款流程繁琐、时间长、审核严格，让很多人望而却步。而上海个人空放贷款公司的出现，为广大有资金需求的人提供了更加便捷、灵活的借款方式。

房产抵押贷款包括商铺、办公楼、现房、别墅、厂房、仓库等等. 商品现房的贷款率可高达70%; 写字楼和商铺的抵押率可高达60%; 工业厂房的抵押率可高达50%; 现房贷款超长期限可达30年.

抵押父母名下的房产，需要具备哪些条件呢？ 1)个人条件： ✔借款人与父母属于合法直属关系； ✔借款人有稳定的经济收入与信用情况良好； 2)房产条件： ✔拥有有效并合法的购房合同以及房屋产权； ✔房屋需要符合抵押条件 ✔获得父母（房屋产权人）的授权； 抵押父母名下房产，必须父母出面签署房产抵押贷款同意声明，并且还需要父母及其他所有房屋共有产权人签字确认办理抵押。