电梯框架广告也叫电梯广告镜框、相框。是指电梯厢内的广告框，用来安装广告画面，起到广告宣传作用。精美的广告画理应配上相应档次的广告框架，才能彰显广告的品质和企业的档次。目前，电梯广告框架的材质分为塑料、人造大理石、铝合金、木头、亚克力等。由于电梯内框架广告一般都做得比较精美，这样在协助物管部门管理工作的同时，也给人以赏心悦目的美感。对于在电梯间张贴广告，物管部门认为对于业主有益无害，广告的收益主要用于楼宇的物业维修资金，相对减轻了业主的部分负担，何乐而不为呢?广告商看到电梯内框架广告，其主要原因就是物美价廉。
福州社区电梯框架媒体特点：
1.针对性强
电梯框架媒体的覆盖群体基本为都市中高端家庭消费者及企事业商务人群，其文化层次高，工作稳定收入水平高，消费能力强，是引领消费的主流。主要围绕国企中高层、企业主、市政家属、高级经理人、高级特殊人才、时尚白领等中高端人群的工作、生活轨迹圈进行电梯框架媒体的推广，其针对性强。明确的目标群体，从而可以根据产品的使用对象不同而选择居民小区。
2.零距离接触，冲击力更强
电梯框架广告大多处于电梯内部或者外部电梯周围，受众群体大多都是处于等电梯或者坐电梯的间隙，面对面的感受框架广告的优美画面和缤纷色彩，零距离的感受到电梯框架广告的视觉冲击，传播和宣传效果。
3.高强制性
人们可以不看电视不上网不坐公交，但一定会回家，也会坐电梯。电梯框架广告24小时不间断持续宣传，由于电梯空间的封闭性，因此电梯媒体视觉冲击力强，强迫阅读性大，弥补了其它主流媒体的传播空白，宣传效果。乘坐电梯时，由于空间狭小，广告是的消费刺激物，它的阅读具有强制性，再加上设计新颖、色彩鲜明的广告画面，将给人视觉上美的享受，从而使广告受众目标牢牢的记住广告画面，令人难以忘怀，从而产生更大的广告效应。
4.无干扰性
杂志、电视、户外广告等免不了受环境和众多广告相干扰，而在电梯按钮位置，多同时只能有3-4个不同品牌的广告宣传，品牌之间相互干扰小，而且深入人们的家居生活，较传统媒介品牌宣传针对性更强。
5.高频性
电梯受众群体每天都要数次接触电梯，同时接触到该部电梯的媒体广告，其反复阅读的频率十分高，它可以帮助企业打阵地战，做产品促销，在城市中迅速提升品牌知名度，销售额成倍增长。据研究消费者行为的专家称，人们印象深的广告是之中接触到的个广告，社区电梯广告就是拔了广告信息的头筹，每人每天平均乘坐电梯至少四次，电梯广告画面不可避免的至少四次进入了他们的视线，决定了电梯广告阅读的反复性。
6.广告费用低、传播对象广
各幢大厦的每位业主及亲戚朋友，包括商务办公人员和外来办公人员，每天数百人上下电梯，点对点的广告宣传，更好的获得相应的受众客户，令广告主的媒体投资更，避免媒体预算浪费在大量无效的人群中。与传统的广告形式相比，电梯框架广告性价比更高，价格稳定而且全天候强势植入受众群体脑海。其广告费用实惠以及传播对象的多样性是其较大的优势。高层楼宇的人口集中度，电梯框架媒体的这一特点和作用更加凸显。
7.媒体覆盖面大，有力地为商家提供强势宣传平台
现在大中城市办公以及住宅楼层中高层较多，而且其内部都建有电梯，覆盖面广。电梯框架广告的投放，其效益看得见，可以快速提升企业形象及品牌知名度，发展巩固宝贵的市场中端客户资源，有力摆脱市场困境，创造良好的企业效益。
8.主动性接受广告
业主和上班族乘坐电梯调查中，每人每次等候电梯46秒，搭乘4.8次，在等待电梯、乘坐电梯的时间内，受众会受到无聊枯燥以及尴尬等一系列“电梯不安情绪”的影响，会将视觉将自然集中到广告内容上，从框架广告商提取其感兴趣的内容，变传统广告的被动为主动。
9.灵活性
电梯广告有其特定的投放灵活性，一般15天可以更换画面及楼盘，该媒体上刊、下刊更换均方便快捷。投放周期短，特定效果强。
10.稳定性强
电梯框架广告投放于室内，所以不受季节、气候、时间等环境因素影响，更能确保广告获得良好效益。电梯广告是持久地、全天候发布，它们每天静候在人们的必经之路，时刻发挥效果
11.不可选择性
晚上电视有60多个不同频道，户外广告也铺天盖地，在高端楼宇中只有一个广告平台，无从选择，面对电视遇见广告人们习惯转台，遇见铺天盖地的户外广告人们也是擦肩而过，而楼宇电梯框架广告中主体的广告画面文字信息结合一起，无可分割，广告无可避免地进入了人们的视野
12.高信息载体，可阅读型媒体
一个框架广告，画面信息以及文字信息丰富，信息承载量大，画面，展示