1、用于个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。

2、对象为具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。

3、有完全民事行为能力，并能提供有效身份证明;

4、所购住房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地;

5、能提供购房合同或协议，并且有一定比例的首付款。

6、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力;

7、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。不同银行之间、不同贷款产品之间，所需的条件都不尽相同，建议有需要的可以直接致电银行客服或是信贷经理。

空放贷款无需抵押担保，申请门槛并不高，很多机构都可以提供，但有些不合法的机构可能会收取很高利息，使空放贷款变成高利贷，因此大家去持有正规金融牌照的机构申请。

私人借贷是指个人之间通过互联网平台或其他渠道相互借贷的行为，在没有传统金融机构的介入下完成。

这种方式不同于银行等机构的信贷业务，通常无需高门槛和繁琐手续，能够更快地满足借款人的需求。

父母做共同还款人条件

现阶段，父母做共同还款人条件的条件关键有下面这种：

1、父母的个人征信报告一定要优良，在征信系统上不会有欠佳纪录；

2、父母的年纪不能很大，假如超出60岁就难以做共同还款人了；

3、父母要具备一定的还款工作能力，可以与借款人一同偿还贷款；

4、有充足的意向担负连同还款义务；

5、如果是购房贷款，还必须达到本地的商业服务购房贷款现行政策或公积金房贷现行政策成都按揭车贷款。