2023年，杭州服务亚运、推动共富，聚焦高能级，这是使命，是担当，也是创新创业的新时代。杭州星普科创园将结合自身备案空间的优势，不断提升自身核心竞争力，为更多高层次人才提供引才纳智、资源对接整合服务，为更多企业提供创业辅导、技术创新、市场拓展和投融资等一系列孵化扶持，在钱塘创新强区打造独特品牌，与钱塘菁英携手向前，共赢发展。

押金和租金支付方式，行业惯例一般是押二付一或是押三付一，约定银行转账，不要用现金或者第三方支付，以免调不到租金流水记录；

物业费和其他固定与办公室有关的费用，例如垃圾费、保洁费等，由谁来承担的约定；

办公房的出租人，必须是房屋所有权或者使用权人。若是所有权人，应依法取得房地产权证;若是使用权人，应有合法的租赁凭证及允许转租的书面证明。另外，如办公房有共有人的，还必须经过全体共有人的书面同意，不然可能会导致租赁无效。

由于公司经营存在一定的市场风险，如在经营状况不佳时，可能会涉及到转租的问题。对此，公司和房东应在租赁合同中明确约定是否允许转租，因为根据现行规定，若承租人未经出租人同意擅自转租的，出租人有权单方面解除租赁合同。