银行类信贷

A：个人消费性信用贷：这类贷款主要针对上班族有稳定收入人群，单家银行额度普遍在20-30万，个别银行50万，如资质客户100万。还款方式有先息后本等额本息两种还款方式，先息后本则是每月还利息 到期一次性归还本金，等额本息则是每月根据贷款期限分摊本金及利息，年化利率根据每个人资质不同，还款方式差异利息不用，一般年率在3.65%-7.6%左右。期限1-5万

如贷10万年利率3.65% 一年利息则为3650元。

这类贷款要求：

名下：有房子，车子，人寿型保单，营业执照/企业占股、社保、公积金、打卡工资

只要满足任一个条件就可以 ，无抵押信用贷款 ，基本都可线上办理，快当天放款

B:小微企业信用贷款：这类贷款主要则是针对小微企业主，根据公司的年开票额及年纳税金额为进件条件申请，额度30-300万，企业经营情况好500万也是有的。还款方式有先息后本等额本息等额本金，按季付息等还款方式。年利率3.85%起。

此类要求：年纳税金额5万以上，年开票额300万以上，纳税等级A/B级，公司状态营业状态正常。

部分非银金融机构

市场上的金融机构是非常多的，除了银行之外，非常多的非银持牌金融机构也能办理房产抵押贷款，常见的可以办理房屋抵押贷款有典当行、信托公司、信保公司、小额贷款公司等等，如果向这些机构申请房屋抵押贷款，往往审核宽松，下款快，当然这类非银机构的贷款产品利率也会比银行高不少。

申请人年龄需在18岁以上，且年龄不得超过60岁（男性）或55岁（女性）。

申请人需要确保所提供的资料真实有效，不存在任何虚假内容或隐瞒事实。

申请人需符合相关银行或金融机构的申请条件，例如信用评级、收入水平、工作稳定性等方面。

1、企业需要在上海持续经营达3年以上，还有企业必须要在工商部门备过案的;

2、企业近半年开票营业收入需在一百五十万元以上;

3、贷款的企业能够提供近两年年报表和近一个月的月报表以及近半年的发票情况;

4、贷款申请企业近三个月的贷款无逾期，负债率不超过60%;

5、相关放款银行的其他要求。