银行流水主要是指借款人提供的自身收入流水，是个人在一段时间内与银行发生的存取款业务交易清单。

对于计划贷款买房的人来说，银行流水不仅反映了他们的工资状况，而且还反映了他们的消费情况和整体的经济状况。而这些都是银行决定是否同意贷款的依据。

一般而言，银行更愿意给那些具有稳定并且合理的银行流水的申请人贷款，相反，对于那些忽高忽低，银行流水并不稳定的借贷人的申请通过的几率并不高。毕竟买房所需要的贷款一般都是数额比较大的，银行要慎重考虑借贷人的未来预期还款状况和经济负担能力，避免出现借贷人承担不起月供的情况。

资金证明的优势

1. 资金证明可以证明企业或个人的资金来源，以及资金的使用情况，可以为企业或个人融资、贷款、投资、税务申报等提供依据。

2. 资金证明可以提高企业或个人的信 用，有助于企业或个人获得更多的融资机会。

3. 资金证明可以提高企业或个人的信誉，有助于企业或个人获得更多的投资机会。

银行流水是指银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录。根据账户性质不同分为个人流水和对公流水。银行流水是证明个人或公司收入情况的一种证明材料，是向银行申请贷款所必须的材料。

银行流水是指银行活期账户（包括活期存折和银行卡）的存取款交易记录。它是按时间先后顺序一笔一笔排列的，俗称流水帐。

拉银行流水很简单，去银行柜台打印即可。一般要求工资卡较多，或者银行借记卡，拉出的账单上要有“工资”字样并且银行盖章。