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买房贷款银行流水标准

1、首先，要弄清楚你办理的按揭房是哪个银行的，需要哪个银行的流水明细，然后选择对应的银行，到柜台办理，要先与银行工作人员沟通是用来办理按揭房的流水明细。

2、其次，办理住房按揭贷款通常需要提供近半年的银行流水，就是银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录，分为个人流水和对公流水。

3、然后，明确房贷银行流水明细的规定：工薪阶层，银行主要会看工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额；中小企业业主、个体户业主等，银行主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等；银行流水中要求能体现出每月固定时间有较为稳定的入账;同时银行流水中体现出的家庭月收入，房贷月供的2倍以上；

4、如若本人流水无法满足贷款银行要求的规定，那么已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，则可以提供夫妻双方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申请到贷款的；

5、如若本人流水无法满足贷款银行要求的规定，可以向银行提供个人纳税证明或社保证明，其前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳；

6、如若本人流水无法满足贷款银行要求的规定，也可以往银行卡中一次性存入一定金额的钱，同时提供收入证明，这样也是可以证明自己的还款能力的。

银行流水主要分以下几部分：

（1）个人流水：个人半年内的交易明细，消费 进出帐 转账 网银 话费充值等。

（2）工资流水：个人有在当地公司工作，并且公司有为员工义务缴纳个人所得税的流水每月工资银行代发，银行代缴个人所得税，有消费 进出帐 转账 网银 话费充值等。

（3）大额个人流水：个人半年内的交易明细，消费 进出帐 转账 网银 话费充值等个人生意往来流水体现。

（4）个人异地流水：个人半年内异地交易明细 消费 进出帐 转账 网银 话费充值等 非理财金卡用户异地转账 取现 需扣手续费。

（5）企业流水：俗称企业对账单企业所在当地银行开的一般账户 半年内的企业资金流动。

工资流水是指单位将员工工资直接打到工资卡（借记卡），由于是每月打一次工资，因此把工资账目全部打出来就是工资流水。银行流水账单是账户的收支明细或历史明细，分个人账户流水和对公账户流水账单。

银行流水账就是把流入流出的金额根据实际情况打印出来。银行流水账主要分为四部分：个人流水、工资流水、大额个人流水、个人异地流水、企业流水。不管哪种形式的流水都是资金的流动，也就是所谓的交易明细流动。