小区厦门消防维保需要什么资质：
1、小区领取工商营业执照。
2、 小区向区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局(劳务企业除外)。
3、 市住房和城乡建设局对申请企业进行审核，符合条件后下发批准文件。
4、 申请小区按照属地管理原则向所在区县管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区县管理部门初审合格后报市建管处。
5、 建管处对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围资质进行公示，对属于省级核准范围的资质将资质申请材料上报省建管局。
6、 属于市级核准范围资质公示完成后，无异议的予以核准并报省建管局备案;小区在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证书后，再领取资质证书。
7、 属于省级核准范围资质，小区在资质核准，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证书后，再领取资质证书。
对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程的施工工地进行消防监督检查，应当重点检查施工单位履行下列消防安全职责的情况：
(一)是否制定施工现场消防安全制度、灭火和应急疏散预案;
(二)对电焊、气焊等明火作业是否有相应的消防安全防护措施;
(三)是否设置与施工进度相适应的临时消防水源、安装消火栓并配备水带水枪，消防器材是否配备并完好有效;
(四)是否设有消防车通道并畅通;
(五)是否组织员工消防安全教育培训和消防演练;
(六)员工集体宿舍是否与施工作业区分开设置，员工集体宿舍是否存在违章用火、用电、用油、用气。
市级及区(市)县住建主管部门要加强对消防审验技术服务机构的监管，重视和规范管理消防审验技术服务市场，对消防审验技术服务机构出具报告的真实性、有效性进行核验。对于消防审验技术服务机构违规出具虚假或失实报告的，市级及区(市)县住建主管部门要严肃查处和通报，并抄告消防救援部门。
紧急灯是办公室消防改造时必备的设备之一，作用是方便发生火灾断电时临时进行照明，保证人员在可视情况下逃生。和消防栓一样，应急灯的安装位置、设备高度、灯与灯之间的距离等都有明确规定，不可随意安装改造。