什么样的建筑需要消防控制室？面积怎么定？

01、消防控制室设置条件

具有消防联动功能的火灾自动报警系统的保护对象中应设置消防控制室。如仅有火灾自动报警系统且无消防联动控制功能，那可只设消防值班室，消防值班室可与有人值班的部门合并，比如保安值班室。

02、消防控制室位置的选择

1、一般设于建筑物的首层，且有直通室外的出口;也可以设在地下一层，但要满足通往室外出入口不应大于20m。

2、应远离强电磁干扰场所，不应设置在变压器房、配电室的楼上、楼下或隔壁。

3、不应设在厕所、浴室或其他潮湿、易积水场所的正下方或贴邻。

03、消防控制室面积、尺寸的确定

要确定控制室的面积尺寸，先要知道控制室里面要安装什么。在讨论如何确定控制室面积尺寸之前，先来介绍一下火灾报警控制器的分类和各自的应用。火灾报警控制器按其结构形式可分为台式、柜式与壁挂式三种类型：

1、壁挂式火灾报警控制器：其连接探测器回路数相对较少，控制功能较简单;一般用于区域报警系统。

2、台式火灾报警控制器：其连接探测器回路较多，联动控制较复杂，操作使用方便，一般常用于集中报警系统。

3、柜式火灾报警控制器：其与台式火灾报警控制器基本相同，内部电路结构多设计成插板组合式，易于功能扩展。

因此，可以总结出：A、对于仅有火灾探测报警无消防联动控制的建筑，只有一台火灾报警控制器，这再简单不过了。B、对于有消防联动控制，但连接探测器回路数相对较少，控制功能较简单的建筑，可选择壁挂式消防控制设备，壁挂设备占用面积比较小，只要保证设备正面操作距离不小于1.2m就可以了，另外值班人员经常工作的一面，设备离墙距离要有3m。C、对于规模较大，报警点数较多，联动控制较复杂的建筑，我们可以选择台式控制器。

消防专用电话

（1）消防控制室应设置消防专用电话总机，且宜选择共电式电话总机或对讲通信电话设备。

（2）在下列部位应设置消防专用电话分机。

（3）消防水泵房、备用发电机房、锅炉房、配变电室、主要通风机房、排烟机房、消防电梯机房及其它与消防联动控制有关且经常有人值班的机房。

（4）灭火控制系统操作装置处或控制室。

（5）酒店消防值班室、总调度室。

（6）设有手动火灾报警按钮、消防栓按钮等处宜设置电话塞孔。电话塞孔在墙上安装时，其底边距地面高度宜为1.3~1.5。

（7）消防控制室、消防值班室或酒店消防站等处，应设置可直接报警的外线电话。

消防工程对建筑设施系统维护的意义

1.定期对消防系统进行维修保养，及时发现和排除消防系统的故障和问题。避免因消防系统故障引起的火灾情况。

2.通过专业细致的维护和定期的检查维修，使消防设备保持良好的状态，延长设备的使用寿命；相反，使用不当和维护不及时会降低设备的有效利用率，缩短设备的使用寿命。严重时还会造成设备事故、设备损坏或报废。

3.预防火灾，减少火灾隐患，确保员工生命，保护公司财产，维护公共。

4.确保消防工程施工设备，延长消防设备使用寿命，节约企业成本。

5.完善消防制度，宣传消防知识，增强全民消防意识，普及消防法律法规，了解和掌握基本的消防逃生技能。

6.承担社会责任，提升企业形象。

消防联动系统的四大功能设计

与扩音对讲系统联动

当火灾报警控制器收到现场报警信号后，通过扩音对讲系统实现联动。它通过干接点方式(开关信号)将报警信号送到扩音对讲系统中，经扩音对讲系统识别后进行联动操作，利用扩音对讲系统中的警报/语音发生器在装置区内进行广播，进行人员疏散。

水喷淋、消防炮联动

火灾报警控制器在收到现场火灾探测器或传感器的报警信号并确认后，启动火灾现场水喷淋控制阀，或易燃易爆装置区的消防炮。火灾报警控制器对每个控制阀、消防炮及压力开关设置了独立地址进行监视，任何一个水流指示器、消防炮和控制阀动作，在火灾报警控制器上显示其相应位置。

气体灭火控制器

气体灭火控制器与火灾报警控制器通过通讯接口通讯。后者对前者进行自动控制，并显示前者的状态信息，且有延时、时间、日期显示，也可进行手动喷放或中止控制。

防火、排烟、送风联动

火灾报警控制器接到报警信号并得到确认后，立即关闭空调系统和非消防电源，打开发生火灾层的排烟阀门，启动排烟风机，同时，打开发生火灾层的上一层和下一层的正压送风阀门，启动加压风机，向楼梯间加压，防止烟雾侵入，保证人员疏散时空气清新。整个过程由智能控制模块来控制。