长期租赁一般有一较长的期限，而短期租赁则以所需要的使用期限租用集装箱。长期租赁可分为金融租赁、按实际使用期租赁两种方式。前者系指租箱人在使用期届满后买下所租用的箱子，后者系指租箱人在使用期届满后将箱子退还给出租公司。
住人集装箱的特点：
1、为了坚持其纵向强度，通常集装箱底部比较厚。
2、箱底的强度比四周大，高度有大有小纷歧样种类。
3、在下侧梁和角柱上设有系环，可把装载的货品系紧。
4、集装箱没有水密性，怕水湿的货品不能装运。
5、该集装箱装卸作业便利，适于装载超长、超宽、超高、形状纷歧之重大件。
集装箱活动房的特点？
集装箱活动房可方便快捷地进行组装和拆卸，节能环保、快捷效率、美观大度、保温性能好、居住温馨。按顾客要求进行设计安装，稳定性强，使用寿命长，可广泛用于工地临时用房、工人住房、办公室、小商店、拆迁过渡房、集贸市场、仓库等。
施工步骤：
1、前期设计：在施工前期，需要根据现场情况合理设计施工图纸。确定之后仍然需要加强对设计图纸的审核，明确施工的注意事项、现场施工要求以及施工难点等。
2、施工计划：完成详尽的施工计划。包括施工方案、现场布置图、施工周期计划、施工应急方案等，以确保真正进行到施工步骤后，可以尽可能控制施工现场的不可控因素。
3、现场勘探：勘察现场实际情况，确保施工质量。
4、施工放线：根据前期设定好的图纸，利用经纬仪确定好钢架柱脚位置。
5、基础预埋：在进行基础混凝土浇筑之前，需要根据图纸提供的尺寸，预埋好螺栓。
6、材料安装：确认吊点，完成钢柱吊装。对钢柱进行复核后，吊装钢梁、且完成檩条及墙面板安装。
7、厂房涂装：在完成所有钢材搭建后，清理完金属表面污渍后，涂上防锈漆以及防磷化底漆，整个钢结构厂房安装搭建完毕。