沙盘模型的制作材料与制作水准为制作沙盘模型的关键，在园林沙盘模型制作选材上，需要充分的了解制作内容上，所使用材料的合规性与可塑性，避免造成材料选择的浪费及弃置。园林沙盘模型材料加工制作上技术人员要熟练和了解材料的的基本特性。
园林沙盘模型制作的基本操作是关系到沙盘模型制作完成后的展示效果的问题，园林沙盘模型上的地形环境、建筑环境、建筑等都有着不一样的制作方法。有的通过改变不同材料的本来形态组合而成，有的则是一步成型到位。复杂的地形植被环境将影响到沙盘模型的制作进度，制作时，不光需要熟练的基本制作方法为保障，还需要掌握基本的制作方法的基础上，进行合理的加工，这样将更准确的表现园林沙盘模型的还原精度及表现力。
房地产模型是楼盘售卖中不可或缺的重要道具，通过房地产模型能够将楼盘设计以及整体情况一一展现在人们面前，让人们对总体布局、环境、地形等都有大概的认识。为了保证房地产模型发挥应有的效果，在房地产模型制作时一定要按照相关步骤进行操作。
房地产模型制作具体步骤：
1、确认尺寸及制作底盘。
这点主要是在楼盘数据基础上确定的，根据客户的要求来确定模型的比例和尺寸，然后再根据确定导数据来计算面积并制作底盘。
2、制作模型。
根据设计图纸选择合适的油漆，喷在模型制作材料上，之后进行雕刻，通常来说，一个模型的制作是由很多部分组成的，可以先分解制作，然后使用合适的粘接剂来进行拼接即可。
3、制作绿化。
进行合理的布局分化，设置绿化区，然后进行草地、花坛、树木、道路的制作，如果布局中有水和湖泊，要注意选择合适的材料进行制作。
4、整体组合。
将制作好的主体部分布置在相应的位置上，房地产主建筑模型中设置好线路，将灯光安装好，其余的园景装饰也按照规划图粘接布置。
5、制作标识。
这也是仅剩的一步，对于房地产模型而言，标上一些栋数、路牌、文字等小标牌展示效果很好，可以根据整个模型的色调选择相应的样式做标识牌。