自动喷水灭火系统

1. 检查试验楼层喷淋管网末端试验装置是否正常（水压、流量是否达到要求）；

2. 检查试验水流指示器动作是否灵敏，报警是否及时准确，复位是否正常，消防中心是否有显示等；

3. 检查喷淋头、管道是否完好，有无爆裂隐患；

4. 检查各个阀门是否处于正常开启状态，试验楼层信号阀门开关是否灵活，消防中心是否有关闭信号显示；

5. 检查保养喷淋系统的水泵接合器，确保完整、不渗漏；

6. 定期试验泄压阀是否灵敏、可靠，检查水锤吸纳器工作是否有效；

7. 检查喷淋立管的自动排气阀的工作状态是否正常；

8. 检查试验湿式报警阀、水力警铃动作是否灵敏，喷淋泵是否启动，消防中心显示是否准确；

9. 定期检查阀门是否开关灵活、有效，阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理，对阀门的接触面发现有缺陷的，需进行研磨工作，无法修复的予以更换。定期对阀门转动部位螺栓加黄油；

10. 检查止回阀启闭是否灵活、有效；

11. 定期对喷淋系统管网进行检查，更换腐蚀严重的管道，对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆。

气体灭火系统

1. 检查保养各台气体灭火控制器，测试其功能是否正常；

2. 检查启动瓶药剂贮瓶的压力是否符合出厂充装压力和设计要求（压力表指针是否在绿区），有无泄漏现象；

3. 检查试验手动、自动紧急启、停放气装置功能是否正常；

4. 定期对电磁阀、瓶头阀解体清洗，加硅油润滑；

5. 模拟自动报警系统中的烟、温感探测器同时动作，通风空调是否停止，防火阀是否关闭，检查气瓶的电磁阀是否在规定的时间内动作，控制屏是否有放气信号，消防中心是否有信号，警铃、蜂鸣器是否动作，确保消防巡逻质量，及时发现隐患；

6. 检查气体灭火系统启动瓶、药剂瓶有无变形，有无腐蚀、脱漆；

7. 检查控制气管有无变形或松脱，检查高压软管有无变形、生锈或老化；

8. 检查气体保护区域（防护区）内的围护结构、开口等是否符合要求。

建筑消防设施是指建（构）筑物内设置的火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统等用于防范和扑救建（构）筑物火灾的设备设施的总称。

常用的有火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、气体灭火系统、泡沫灭火系统、干粉灭火系统、防烟排烟系统、疏散系统等各系统。它是保证建筑物消防和人员疏散的重要设施，是现代建筑的重要组成部分。对保护建筑起到了重要的作用，有效的保护了公民的生命和国家财产的。

建筑消防设施是保证建筑物消防和人员疏散的重要措施，是现代建筑的重要组成部分。经济发达国家建筑消防设施建设比较成熟，据美国消防学会统计，近几十年中，美国安装了建筑消防设施的建筑中发生火灾，消防设施的有效率高达96.1%，很好地起到了保证建筑物的作用。