防水层渗漏检测

关闭所有锁，排出水管中的所有水，并在楼上进行24-48小时的闭水试验检查楼下是否有漏水。如果进水管和排水管没有问题，防水层在楼下漏水，防水层损坏导致漏水。

金属管道和电缆的探查方法应根据管线的类型、材质、管径、埋深、出露情况、接地条件及干扰等进行选择。

1)金属管道宜采用电偶极感应法或磁偶极感应法。当存在相邻管线干扰，并有出露点时，宜采用直接法。

2)接头为高电阻体的金属管道，宜采用频率较高的电偶极感应法或夹钳法。

3)管径(相对埋深)较大的金属管道，宜采用电偶极感应法，也可采用磁法、电磁波法或地震波法。

4)相对埋深(相对管径)较大的金属管道，宜采用功率(或磁矩)大、频率低的电磁感应法。

5)电力电缆宜先采用被动源工频法进行搜索，初步定位，然后用主动源法定位、定深，当电缆有出露端时，宜采用夹钳法。

6)电信电缆和照明电缆宜采用主动源电磁法，有条件时可施加断续发射信号。

在盲区探查管线时，应先采用主动源感应法及被动源法进行搜索，搜索方法有平行搜索法及圆形搜索法，发现异常后宜用主动源法进行追踪，定位、定深。

用管线仪定位时，可采用极大值法或极小值法。极大值法，即用管线仪两垂直线圈测定水平分量之差 OH的极大值位置定位;当管线仪不能观测 ΔH 时，宜采用水平分量

将漏水位置的范围尽可能地缩小之后再用电子仪器放大听漏，从而找到的漏水点。

在补休的时候可用焊接的方式补洞，并且要在焊口做好防腐处理；如果是法兰漏水的话，要更换水管的橡皮垫圈；如果是大面积的漏水，那需要把漏水的地方割去，重新焊接一段新的钢管。