房地产开发资质的有效期只有3年，而且由于资质改革的原因，二级、三级、四级和暂定级资质在有效期届满后，资质证书将自动失效，如需继续从事房地产开发经营活动，应在有效期届满三十日前重新申请房地产开发企业资质。原持有房地产开发企业二级、三级、四级和暂定级资质证书在有效期内的继续有效，资质证书无需换发。

根据住房和城乡建设部房地产市场监管司《关于做好房地产开发企业资质审批制度改革有关工作的函》（建司局函房〔2021〕65号）要求：“自2021年7月1日至新的房地产开发企业资质管理规定实施之日止，房地产开发企业三级、四级、暂定资质证书有效期届满的，有效期统一延长至新的房地产开发企业资质管理规定实施之日，资质证书无需换发”。近期因受疫情影响，为保障企业正常生产经营，按此规定执行的房地产开发企业资质证书有效期延长至2022年4月30日，过此期限后相关资质证书自动废止。上述企业应按照修改后的《房地产开发企业资质管理规定》重新申请二级资质证书。

房地产开发资质延期需要什么资料

1.营业执照正副本和法人身份证扫描件

2.参保证明、完税证明、财务报表

3.章程，股东会决议（调档件）

4.房地产开发统计报表（加盖统计局章）

5.政务网和社保账号和密码

6.施工许可证、建设用地许可证、土地证、

7.在建项目：施工许可证、项目开发手册

竣工项目：竣工备案表、项目开发手册、住宅质量保证书、住宅使用说明书。

房地产一 级开发和二级开发区别有哪些？房地产开发资质代办

1、资质要求条件不同

房地产开发企业一 级资质和二级资质，在一些方面要求是一样的。包括：工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应中级以上职称；具有完善的质量 保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量 保证书》和《住宅使用说明书》制度；未发生过重大工程质量事故。不同之处主要在于经营年限、人员配置、企业业绩等方面。

2、承担项目范围不同

按照《房地产开发企业资质管理规定》，一 级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建设规模不受限制，可以在全国范围承揽房地产开发项目。二级资质及二级资质以下的房地产开发企业可以承担建筑面积25万平方米以下的开发建设项目，承担业务的具体范围由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门确定。各资质等级企业应当在规定的业务范围内从事房地产开发经营业务，不得越级承担任务。也就是说，只有被评定为一级资质的房地产开发企业，才能不受建设规模和承揽区域的限制。

宝骏建筑企业管理有限公司是由黑龙江省工商局颁发的具有工商代理法定资格的专业公司，公司主要为建筑企业从事 资质办理，升级，年检，房地产开发资质，物业管理资质以及建委资质代办等服务。经过多年的努力、发展成为一家有丰富的实际操作经验的专业团队。解决企业在注册中及经营中的疑难问题，热忱的服务是我们的宗旨。

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