房地产开发资质的有效期只有3年，而且由于资质改革的原因，二级、三级、四级和暂定级资质在有效期届满后，资质证书将自动失效，如需继续从事房地产开发经营活动，应在有效期届满三十日前重新申请房地产开发企业资质。

原持有房地产开发企业二级、三级、四级和暂定级资质证书在有效期内的继续有效，资质证书无需换发。

根据住房和城乡建设部房地产市场监管司《关于做好房地产开发企业资质审批制度改革有关工作的函》（建司局函房〔2021〕65号）要求：“自2021年7月1日至新的房地产开发企业资质管理规定实施之日止，房地产开发企业三级、四级、暂定资质证书有效期届满的，有效期统一延长至新的房地产开发企业资质管理规定实施之日，资质证书无需换发”。近期因受疫情影响，为保障企业正常生产经营，按此规定执行的房地产开发企业资质证书有效期延长至2022年4月30日，过此期限后相关资质证书自动废止。上述企业应按照修改后的《房地产开发企业资质管理规定》重新申请二级资质证书。

房地产开发企业暂定二级资质新办

房地产开发企业暂定二级资质新办申请需在贵州政务服务网填报以下材料： 1.工商营业执照正、副本；

2.《房地产开发企业资质申报承诺书》（法人承诺书）（见附件，法人签字、公司盖公章）；

3.企业经营负责人身份 证、职称证（完整填写并上传清晰的相关资料）；

4.企业工程技术负责人身份 证、职称证（完整填写并上传清晰的相关资料）；

5.企业财务负责人身份 证、职称证（完整填写并上传清晰的相关资料）；

6.企业统计负责人身份 证、职称证（完整填写并上传清晰的相关资料）；

7.专 业技术人员身份 证、职称证（完整填写并上传清晰的相关资料）；

8.开发项目《国有土地使用权出让合同》、《不动产权证书》或《国有土地使用权证书》（扫描原件）。

房地产公司一 级资质标准是什么? 1、从事房地产开发经营5年以上;

2、近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;

3、连续5年建筑工程质量合格率达;

4、上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额;

5、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人;

6、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应中级以上职称;

7、具有完善的质量 保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量 保证书》和《住宅使用说明书》制度;

8、未发生过重大工程质量事故。

办理房地产开发资质材料准备：

1，首先需要准备的就是房地产开发企业资质的申请表，公司每一个相关资质都是需要填写申请书的。

2，房地产开发企业资质等级的证书，以及证书的正副本也是要准备的。

3，房地产公司的营业执照副本的复印件。

4，房地产公司的企业资产营收负债表格。

5，企业的验资报告，这一步是很重要的，房地产资金量的需求是庞大的，所以验资报告是必备的，以及企业上一年年度的财税报告，主要看公司是否有出现经营异常的情况。

6，企业的法人，高层管理人员的任命证明文件，企业内部的技术，工程，财务等相关人员的任职文件，也包括技术人员的职称证明书，员工与公司签订的劳动证明。

7，三年来房地产开发统计的年报复印件。

8，三年来房地产开发项目的资料。

9，以及一起其他的办理资质所需要的证明文件。