房地产开发资质延期需要什么资料

1.营业执照正副本和法人身份证扫描件

2.参保证明、完税证明、财务报表

3.章程，股东会决议（调档件）

4.房地产开发统计报表（加盖统计局章）

5.政务网和社保账号和密码

6.施工许可证、建设用地许可证、土地证、

7.在建项目：施工许可证、项目开发手册

竣工项目：竣工备案表、项目开发手册、住宅质量保证书、住宅使用说明书。

房地产开发资质办理 涉及哪些费用

一、公司注册资本

一级资质：注册资本不低于5000万元；二级资质：注册资本不低于2000万元；三级资质：注册资本不低于800万元；四级资质：注册资本不低于500万元；暂定资质：注册资本不低于500万元；

综上所述，随着资质水平的提高，房地产开发企业的注册资本价格越来越高，这就要求企业在资质升级时提前注资，以满足资质升级的要求。（注：实收注册资本所需的验资报告）

二、人员和社保费用

对于新的上海房地产开发资质办理，费用主要是人员费和社保费。对于新注册的房地产开发企业，如果自身条件相对完整，费用也会相应降低。以临时四级资质申请为例。对于人员，至少有四名专职技术管理人员、两名专职会计人员、一名专职统计人员和一名技术负责人。如果企业不符合这些条件，则需要补充人员，并招聘相关人员以产生人员成本。当然，企业也需要承担新招聘人员的社保费用。

随着资质水平的提高，需要的人数越来越多，人员成本也越来越高。此外，证书价格随时会发生变化，今年又会再次上涨。现在的价格基本上是年初的两倍。慢慢地，政策会更加严格，价格也会越来越高。如果你真的想使用它，建议企业尽快处理。如果你有条件，你可以自己跑。如果你没有条件，建议你找一家代理公司。毕竟，如果你做不好，你不仅要处理很长一段时间，还要支付更多的社会保险。总的来说，找一家代理公司来省钱。

三、其他费用

房地产开发资质办理申请不仅集中在注册资本、人员和社保费用上，还包括场地租赁、设备补充等附加费用。如果企业找到一家代理公司申请资格，他们需要支付额外的代理费。当然，人员成本会大大降低，人员成本和时间也会大大降低。事实上，成本只是购买产品或服务过程中的一个指标。如果你只比较成本，你需要考虑价格、质量、服务和声誉是否适合你。因此，如果企业想要找到一家合格的代理公司，建议找到一家合适的企业，而不是仅仅根据价格。

房地产开发企业按照企业条件分为一、二两个资质等级。 二级房地产资质代办

申请核定二级资质的房地产开发企业，应当提交下列材料：

  “（一）企业资质等级申报表；

  “（二）专 业技术人员的职称证件；

  “（三）建立质量 保证体系等情况说明。”

房地产一 级开发和二级开发区别有哪些？房地产开发资质代办

1、资质要求条件不同

房地产开发企业一 级资质和二级资质，在一些方面要求是一样的。包括：工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应中级以上职称；具有完善的质量 保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量 保证书》和《住宅使用说明书》制度；未发生过重大工程质量事故。不同之处主要在于经营年限、人员配置、企业业绩等方面。

2、承担项目范围不同

按照《房地产开发企业资质管理规定》，一 级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建设规模不受限制，可以在全国范围承揽房地产开发项目。二级资质及二级资质以下的房地产开发企业可以承担建筑面积25万平方米以下的开发建设项目，承担业务的具体范围由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门确定。各资质等级企业应当在规定的业务范围内从事房地产开发经营业务，不得越级承担任务。也就是说，只有被评定为一级资质的房地产开发企业，才能不受建设规模和承揽区域的限制。