广州东升财务咨询有限公司

存款通常要用到的是公司的来帐总数，就是把某段时 间内每笔进账都加起来， 银行流水的进项次要表现方式;进项表 现贷方，电核流水制造进项表现于借方，次要有卡存，现存，转入，工资， 续存，网银转账，货款，劳务费等。

如何才能提供一套有效的银行流水呢?养成一套有说服力的银行流水，需要把握以下几个原则：

1、每月固定日期，由固定账号汇入金额相似的款项，由企业账号汇入;

2、保证卡内随时有余额，忌卡片套空状态，卡内余额越稳定越好;

3、每月汇入款项要持续，保持在6个月以上;

4、存入以及取出的金额尽量不要是整数，也就是忌整数额进出账户;

5、款项汇入后，需要在卡内存一段时间，不要马上转出;

6、如果有其他零星存入也会加分。

买房前功课一定要做足了，准备贷款的可以先算算自己的正常月收入是否是月供的两倍，如果没有的话，建议提前半年可以开始养流水了。

按揭贷款/消费贷款/抵押贷款中，银行会重点审核借款人的还款能力，以确保其足够有收入能够归还银行贷款，降低银行坏账率风险。个人的还款能力则重点体现在日常的银行卡交易中。