规划沙盘模型制作有很多不同类型的建筑模型，不同的建筑模型特点不同，所采用的材料也不一样。不同的建筑模型适用的场合也是不一样的。沙盘模型是研究的系统、过程、事物或概念的一种表达形式，也可指根据实验、图样放大或缩小而制作的样品，一般用于展览或实验或铸造机器零件等用的模子。
实景尺度数与模型尺度数倍数一般是1:50、1:200、1:1000等等。模型的比例设计它的面积、精度、经济等综合问题，很难对其提出统一的要求。 一般来说，区域性的都市模型，宜用1:1000至1:3000的比例。模型的比例是指建筑与环境实景和模型这两个同类尺度的相互比较。
楼盘沙盘可以说是沙盘模型的一个分类，楼盘沙盘是指房地产公司在开发楼盘后按楼盘实景比例制作模型，用于售楼时提供给客户楼盘资料。沙盘模型是研究的系统、过程、事物或概念的一种表达形式，也可指根据实验、图样放大或缩小而制作的样品。
地产模型是开发商们用来体现楼盘特色的主要东西，通过房地产模型大家能够非常好地去了解楼盘的特色以及优势。沙盘模型开发商与购房者之间极好的交流桥梁。不管对开发商还是购房者来说都是相当主要的， 并且跟着科技的发展数字技术也融入到模型制造中了，即是我们如今所说的数字模型。它们的开展也证明了它的主要性。