2021年8月1日起施行的《高层民用建筑消防管理规定》

第三十二条 不具备自主维护保养检测能力的高层民用建筑业主、使用人或者物业服务企业应当聘请具备从业条件的消防技术服务机构或者消防设施施工安装企业对建筑消防设施进行维护保养和检测；存在故障、缺损的，应当立即组织维修、更换，确保完好有效。

中华人民共和国应急管理部令（第7号）

2021年11月9日起施行的《社会消防技术服务管理规定》

第三十六条 保修期内的建筑消防设施由施工单位进行维护保养的，不适用本规定。

消防评估的分类讲解：根据评价对象的性质，可分为建筑消防评价、单位消防管理体系评价、单位消防设施设备评价、人员消防知识和技能评价等。，专门选择用于单元评估，一般将作为一个整体进行评估。

这样才能真正给出符合单位实际的评估结果，其报告和解决方案才能真正发挥作用。

按评估工作场所的不同学生可以分为经济社会实践单位消防系统风险评估、工矿企业消防教育评估、机关事业团体消防评估、公众聚集场所消防评估等。

不同场所其消防管理特点进行不同，消防风险评估企业工作其侧重点也不同。

根据评估对象的重要性或火灾后果的不同，可分为一般社会单元评估和火灾风险单元评估。

消防检测是对建筑内的消防设施进行整体的测试，目前消防检测分为两种形式，一种是消防年度检测，另一种是竣工验收前检测，消防监督检查规定，新建建筑需通过竣工验收检测，老建筑需进行消防年度检测，那么我们为什么要进行消防检测呢，下面我们简单的讲解一下。

1、竣工验收检测

当消防设施安装完成后，没有办法确认安装的消防设施是否符合标准，所以需要消防检测公司对现场进行统一检测，包括安装是否合规等等，在对部分点位进行检测后，还需测定是否能联动，只有在一系列系统均正常运行且合规后，消防检测公司会出具消防检测报告，建设单位需要拿着消防检测报告对其进行消防验收等等操作，所以竣工验收检测一方面是保证消防设施好用，另一方面则是使用检测报告进行竣工验收。

2、消防年度检测

消防年度检测也就是我们常说的消防年检，是对建筑内的消防设施进行统一的检测，保证消防设施仍旧处于正常运行且无损的状态，防止出现故障无人维修后导致严重后果的情况。

消防检测并不是只为了一份报告，其真正意义在于对建筑内的消防设施进行诊断，确保万无一失。

客户有没有接触过消防检测和保护这一块，想知道下一次消防检测的具体内容吗？我们就是专业从事建筑消防设施检测、消防设施设备维修及维修服务，那消防维修检测具体包括哪些内容？1.每月按计划对一些设备进行取样和测试，以便在一年内对所有设备进行再次测试。确保设备的正常运行。

2、每季度或半年（视消防系统工程大小）进行一个的检查，发现这些问题可以及时处理。

3、每年由公司的专业消防检查队伍进行详细的消防检查，包括消防设备检测和消防电气性能检测。

4、专业检测器清洗厂，明年完成所有检测器的清洁。

5.协助或负责与消防部门的业务，并确保其他工作不会因消防问题而延误。

6、根据消防工程的规模，公司可以派人长期工作，帮助处理日常问题。