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境外投资备案申请条件

1、公司成立满一年，要有实际经营，有盈利。

2、资产负债率低于70%。

3、不能是投资金融类、游戏影视等相关行业。

境外投资备案怎么办理?

首先需要理解什么叫做企业境外投资备案?境外投资备案就是指的是一个境内公司或者个人在境外投资成立个公司，或者做一个项目，然后公司或者个人往境外的公司的投钱，这种行为就是我们说的企业境外投资备案。

然后我来说一下境外投资备案的审批流程：

境外投资备案的受理方式是书面受理。流程是先在网上进行公司的基本信息登记，填写好材料之后，提交电子材料，同时提交纸质版的文件至北京市商委部门。然后商委的工作人员会审核公司的材料，时间大概是3-5个工作日，审核期间老师发现公司文件有问题的话，会打电话通知我们哪里出问题了，然后我们把材料取回来进行修改，修改完之后再去提交就可以;如果通过商委工作人员的真实性审核的话，老师也会打电话通知去领取证书，此时我们领取的文件就是《企业境外投资证书》

在我们提交商委文件的同时也可以去提交发改委的材料，发改委的流程和上述的流程差不多，也是需要走审批，时间是15个工作日左右。等审批通过之后发改委会颁发一个文件叫《境外投资项目备案通知书》。

大家应该了解到一般来说在境外进行投资的主体都是公司，境外投资备案的审批流程是首先要在网上填写公司的具体信息并提交，同时到商委部门提交纸质资料。审批的时间大概在三天至五天左右，如果材料有问题，可以进行修改重新进行提交申请。

境外投资房地产的限制范围是什么？

答：“房地产”的限制范围：在境外投资住宅、商业地产（写字楼商铺等）以及用于建设住宅或商业地产的土地；在境外投资房地产企业，向境外既有房地产企业增资，投资境外房地产信托基金；在境外投资商务会所、酒庄等。不包括：在境外投资物业管理、房产中介服务；在境外投资服务于实体经济的基础设施或建筑开发，如境外经贸合作区、产业园、科技园、仓储物流园等；在境外以获取对外承包工程合同为目的，拟对承建的工程项目进行小比例投资的。

境外投资备案申请定义，是指在中华人民共和国境内依法设立的企业通过新设、并购及其他方式在境外拥有非金融企业或取得既有非金融企业所有权、控制权、经营管理权及其他权益的行为。适用于境外投资项目核准的投资地区，不仅包括外国，也包括中华人民共和国所属的香港特别行政区、澳门特别行政区和台湾地区。凡在中国大陆地区之外的任何地区进行的投资，均为境外投资。

一、境外投资备案申请条件

1.具有企业法人资格；

2.企业在国内无违法记录，资信良好；

3.企业自身资金、人员、技术和管理上具有跨国公司的比较优势。

二、境外投资备案申请资料

1、境内投资的主体信息（投资主体的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、公司章程、法定代表人身份证等文件的复印件）。

2、境内投资主体（上海公司）近一个月财务报表；

3、中方投资的构成自有资金金额

4、中方投资的构成资金合同一份；

5、向企业带款需提供营业执照复印件的身份证和个人近一个月财务报表并加盖公章

6、境内投资主体（上海公司）股东会决议1份；

7、境外企业投资的基本事由，项目说明书（新设项目包括经营内容、规模、产品/市场、配套基础设施、投资回收期等。并购类投资，需包括并购目标公司的生产经营状

况、资产财务状况以及具体收购方案等。 ）

8、境外企业中英文名称、设立方式、经营范围、所属行业、注册资本（中方占股份比例、外方占股份比例）、注册地址等信息。

9、加盖公章申请表格；

三、境外投资备案申请流程

1、填写《境外投资备案表》，加盖印章后，连同企业营业执照复印件报上海商委备案；

2、领取证书，并到发改委备案（上海市发展和改革委员会）；

3、申请境外投资电子钥匙(国富安）；

4、以信函、传真、电子邮件等方式及时向驻外使（领）馆（经商处室）报到登记