增项申请、升级申请办理程序

1.申请企业按照属地管理的原则向所在区县建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区县建委部门初审合格后报市建委处施工科；

2.施工科对资质申请材料进行审核、公示；

3.公示完成后，无异议的予以核准、打印资质证书。

如何拿到建筑企业资质证书，相信是很多企业者关心的问题。毕竟要尽快取得资质，承接工程。

一旦有了施工资质，企业就可以选择合适的工程承包，开始正常运营。但建筑行业竞争激烈，企业要发展就得提升资质。资质升级带来的工程承包范围，可以让企业承包更多金额、更大规模的工程，对企业的发展有相当大的好处。因此，资质升级对于企业的发展是必要的，也是意义重大的。

施工资质一般分为几个等级，企业应从很低等级开始申请。为了提升资质，企业需要满足所申请资质的要求。在这个过程中，企业需要不断积累实力。之后，通过资质升级的企业实力提升，在建筑工程承包方面更具竞争力。

企业要想通过官方的资质升级审核，在平时不能有任何不良行为。很多企业不能通过资质升级，就是经营过程中出现各种问题。资质升级成功的企业，得要有工程承包施工的信誉。众所周知，信誉代表着别人对一个企业的认可，也是一个企业发展壮大的保障。

确定资质类别，即建筑工程总承包、水利工程总承包、建筑机电总承包、基础专业承包等资质。毕竟不同类型的资质可以让企业承接不同的工程项目，影响公司的业务发展。

结合资质标准，确定资质所需人员，包括技术负责人、建造师、技术工人的数量、职称、技能、经验等。另外还需要准备资质申请材料，即营业执照、人员职称及身份证明、毕业证、工程业绩材料等。

一级施工资质标准：

1.近五年内，企业承担过以下六个项目中四个以上项目的施工总承包或主体工程承包，且工程质量合格。

(一)25层以上的建筑工程；(二)高度超过100米的建筑物或者构筑物；(三)单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程；(四)单跨30m以上的建筑工程；(五)建筑面积10万平方米以上的住宅小区或者建筑群；(6)单项建筑安装合同价值1亿元以上的房屋建筑工程。

2.企业经理具有10年以上项目管理经验或高级职称；总工程师具有10年以上施工技术管理经验和高级职称；总会计师具有高级会计职称；首席经济学家有高级职称。具有企业职称的工程技术经济管理人员不少于300人，其中工程技术人员不少于200人；在工程技术人员中，高级职称人员不少于10人，中级职称人员不少于60人。企业中一级合格项目经理(一级建设者)不少于12人。

3.企业注册资本5000万元以上，企业净资产6000万元以上。

4.企业近三年很高年度工程结算收入超过2亿元。

5.企业拥有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

(一)分包工程范围总承包商承包工程后，可以通过两种方式完成合同：一种是自行完成全部工程，另一种是将部分工程分包给其他承包商。

(1)总承包合同未约定分包内容的，应事先征得建设单位同意。但劳务分包由劳务发包人与劳务承包人通过劳务合同约定，不得经建设单位批准。(2)在总承包合同中明确分包的内容。

好的资质标准：

1、企业注册资本金3亿元以上。

2、企业净资产3.6亿元以上。

3、企业近3年年均匀工程结算收入15亿元以上。

4、企业其他条件均到达一等资质标准。

一等资质标准：

1、企业近5年承当过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

(1)25层以上的房子建筑工程;

(2)高度100米以上的构筑物或建筑物;

(3)单体建筑面积3万平方米以上的房子建筑工程;

(4)单跨跨度30米以上的房子建筑工程;

(5)建筑面积10万平方米以上的住宅小区或建筑团体;

(6)单项建安合同额1亿元以上的房子建筑工程。

2、企业经理具有10年以上从事工程办理工作经历或具有高等职称;总工程师具有10年以上从事建筑施工技术办理工作经历并具有本专门高等职称;总会计师具有高等会计职称;总经济师具有高等职称。

企业有职称的工程技术和经济办理人员不少于300人，其间工程技术人员不少于200人;工程技术人员中，具有高等职称的人员不少于10人，具有中级职称的人员不少于60人。

企业具有的一等资质项目经理不少于12人。

3、企业注册资本金5000万元以上，企业净资产6000万元以上。

4、企业近3年很高年工程结算收入2亿元以上。

5、企业具有与承包工程规划相适应的施工机械和质量检测设备。