建企申请资质升级时，主管部门会调查企业的施工记录，若发现不良施工记录，如发生过较大的事故、拖欠劳务人员款项、跨资质施工等，都无法通过资质升级的审批。

企业业绩达标

资质标准要求都会明确规定建筑企业业绩指标，包括业绩规模、业绩数量以及业绩类型等，如果有一样不符合要求，建筑工程施工总承包资质升级就不可能成功。

建筑工程投标需要

现在很多工程项目都实行公开招标，建筑企业要承接工程，一般情况需要参加招投标才能取得，招标文件中会提出对建筑企业资质类型和等级方面的要求。如果没有获得相应的资质证书，即使有再多的资金再有能力，也不能参与。

增强客户信任

随着建筑业的发展，有越来越多的人跨入这一行业，同时也有许多不稳定的、因素充斥着市场。资质证书法律相辅相成，是企业能力的肯定，是增强客户信任的催化剂，能使客户更加放心和满意。