资质升级指的是企业向住建部门申请将原有资质证书提升等级，审批通过后将旧的资质证书，更换为新的高等级资质证书。

资质升级可以作为企业的长期规划，根据项目需要招聘人员，逐步扩大企业规模，累积工程业绩，这样花费的成本较低，有效利用人员和时间，可以避免资源浪费。

建筑企业提交的相关资料日期不符也会导致资质升级失败，例如签约合同日期和竣工日期冲突等问题。

建筑工程施工总承包资质升级后，能够有效提升企业竞争力，所以这是很多人想把建筑工程施工总承包资质升级的原因。

资质办理和企业利益相关

建筑企业承包工程时须与工程发包方签订条约，以确保两边利益。但如果企业是没有办理建筑资质就签订合同的话，所签订的条约等一些文件是不受法律保护的。万一出现事故纠纷等情况，没有资质会导致合同无效，终使企业自身利益受损。

有了资质证书，工程业绩才能被有效记录，有效的业绩有助于企业发展。建筑资质证书等级越高意味着工程承揽范围越大，建筑企业要做大做强、立于不败之地，就要办理建筑资质升级，而工程业绩就是升级的考核要点。有效的工程业绩必须是具有相应证明，且已录入信息平台。没有资质证书的企业，业绩无法录入信息平台，也就无法获得认可，从而影响后续发展。