建企申请资质升级时，主管部门会调查企业的施工记录，若发现不良施工记录，如发生过较大的事故、拖欠劳务人员款项、跨资质施工等，都无法通过资质升级的审批。

随着建筑资质的不断简化，在不远的将来建筑市场将会涌入越来越多新兴企业，这样也会导致建筑三级资质的企业越来越多，这样一来，建筑业企业的竞争也会更加激烈。由此而知，到时候建筑三级资质的企业越来越多，那么大家实力就都差不多，更别提好似要什么优势了。在新政策的带动之下，建筑企业应该要尽早进行资质升级，例如从三级资质升为二级资质，并且在业绩方面是也要努力做出改变，否则日后的发展之路应该会很困难。

资质办理和企业利益相关

建筑企业承包工程时须与工程发包方签订条约，以确保两边利益。但如果企业是没有办理建筑资质就签订合同的话，所签订的条约等一些文件是不受法律保护的。万一出现事故纠纷等情况，没有资质会导致合同无效，终使企业自身利益受损。

增强客户信任

随着建筑业的发展，有越来越多的人跨入这一行业，同时也有许多不稳定的、因素充斥着市场。资质证书法律相辅相成，是企业能力的肯定，是增强客户信任的催化剂，能使客户更加放心和满意。