1、资质证书管理。资质证书不是长期有效的，是有5年的有效期的;生产许可证也是有3年的有效期，企业需要在到期前提前申请延期。这个是至关重要的，如果因为过期导致资质失效对企业来说是很可惜的。

2、企业人员保险维护。尽管办理资质时，要求企业提供相关人员的三个月社保证明，但是后期企业继续使用这个资质的时候，对于人员社保的维护也需要按月申办。

3、业绩管理。业绩是建筑资质条件中比较重要的一项。许多企业不太懂得业绩对于资质的重要性，因此就不珍惜业绩的维护。在竣工验收合格后，相关文件都要妥善保管，及时完成业绩备案，对之后的资质升级可以发挥巨大的作用。

4、注意工程质量，牢记生产注意事项，不要出现事故。制止因事故而吊销资质。

5、资质维护资料，资质维护和新办不同，除人员证明、营业执照、企业章程这样的基本材料外，还应当提供生产许/可证等其它。

6、资质有效期，某些可能已经过期，或者业绩资料中的中标日期和和签订合同日期无法对应，要及时进行资质延期或者资质补办。

【为什么很多人选择资质代办】

原因有很多，重要的一点就是资质代办公司一般长期服务，比如做好维护不准出现哪些情况，以后办理资质还可以选择资质代办公司进行合作。方便有效。

企业需要办理建筑资质，有必要选择资质代办机构吗?其实看企业的情况如果企业能够成功办理建筑资质，那么，肯定是自己办理比较合适，还可以节省一笔费用。如果以前没有办理过相应的资质可以选择合众世创办理。

1、公司净资产是否达标，如房建三级资质企业净资产是否在800万元以上。若公司净资产未达标，公司可以通过增加注册资本来实现。当然，公司还可以聘请专业会计事务所来对公司资产进行核查，出具对应的资产审查报告。

2、公司主要人员是否达标，包含专业、数量、从业经验以及技能职称等，如技术负责人、注册建造师、技术工人以及施工现场管理人员都必须持证上岗，而像技术负责人的话，通常还会有5年以上的从业经验要求。一旦发现公司技术人员不满足资质标准，我们可以采取外聘或内训的方式来完成。

3、公司证照是否齐全或处于有效期内，我们要时刻关注营业执照、建筑资质以及生产许可证的有效期，如建筑资质有效期为5年。除此以外，若公司工商登记信息发生变化，则建筑资质以及安许证也需要及时办理变更登记。

除此以外，我们还需要关注人员社保缴纳情况、工程材料妥善保管、工程业绩备案登记，甚至是诚信经营，如不拖欠工人工资等，才能更好应对建筑资质动态核查。