1.超出资质可承揽项目的范围。

建筑企业在办理施工资质后，可以承接相应范围的工程项目，注意项目一定不能超出目前规定的资质等级范围，否则一旦查到建企将被责令停业整顿，建筑资质将被降级。

2.非法出借企业资质。

如果建筑企业允许其他不合格企业借用其施工资质，以企业名义承接项目，也会降低资质水平。情节严重的，可能还会吊销您现有的资质。

3.非法的分包行为。

国家对工程转包分包行为有严格的规定，如果建筑企业违反法律、法规、规章，转包给承包工程的建筑单位，也会被责令改正并降低建筑资质等级。

4.隐瞒可能的事故。

建筑项目施工现场经常发生事故隐患，建筑企业应及时采取防范措施，消除隐患，若隐瞒事故隐患，未采取相应的措施，企业将面临罚款、资质降级等处罚。

5.违规建筑。

建筑工程施工中，如果企业存在偷工减料、使用不合格建材，甚至不按设计图纸施工的行为，主管部门也会责令其改正，情节严重的，降低资质等级。

1、资质的重要性

当企业想要承接工程项目，并且想壮大发展的话，那么取得相应的资质证书是必不可少的。但是自己办理不懂流程的情况下会耗费大量的精力和时间，因此想要尽快的办理资质证书让专业的代办公司办理岂不是更好。

2、降低成本

代办公司能够为企业节省人力、物力。其实现在很多很多建筑企业都是次办理资质，但由于不熟悉流程，相关资料准备不齐全就浪费大量时间与成本，而且来来回回的折腾多多少少会感觉到疲惫3、获取优惠其实建筑行业的某些优惠政策都是在获得资质后享有，但是有很多企业并不清楚哪些是适合自己的，所以让靠谱的代办公司来办理，企业就能够获得适合自己的并享用优惠，逐渐开展业务。

4、高通过率

代办公司可根据企业的具体情况确定针对性的解决方案。这样做目的就是确保一次性能通过，让企业尽快拿到资质。

5、提供长期服务

并不是获得资质后企业就能高枕无忧了。资质是需要维护、升级、增项的，这也需要企业花费大量的时间与精力。而代办公司能够一一为您办理，让企业专心的运营其他业务。

1、资质证书管理。资质证书不是长期有效的，是有5年的有效期的;生产许可证也是有3年的有效期，企业需要在到期前提前申请延期。这个是至关重要的，如果因为过期导致资质失效对企业来说是很可惜的。

2、企业人员保险维护。尽管办理资质时，要求企业提供相关人员的三个月社保证明，但是后期企业继续使用这个资质的时候，对于人员社保的维护也需要按月申办。

3、业绩管理。业绩是建筑资质条件中比较重要的一项。许多企业不太懂得业绩对于资质的重要性，因此就不珍惜业绩的维护。在竣工验收合格后，相关文件都要妥善保管，及时完成业绩备案，对之后的资质升级可以发挥巨大的作用。

4、注意工程质量，牢记生产注意事项，不要出现事故。制止因事故而吊销资质。

5、资质维护资料，资质维护和新办不同，除人员证明、营业执照、企业章程这样的基本材料外，还应当提供生产许/可证等其它。

6、资质有效期，某些可能已经过期，或者业绩资料中的中标日期和和签订合同日期无法对应，要及时进行资质延期或者资质补办。

1、公司净资产是否达标，如房建三级资质企业净资产是否在800万元以上。若公司净资产未达标，公司可以通过增加注册资本来实现。当然，公司还可以聘请专业会计事务所来对公司资产进行核查，出具对应的资产审查报告。

2、公司主要人员是否达标，包含专业、数量、从业经验以及技能职称等，如技术负责人、注册建造师、技术工人以及施工现场管理人员都必须持证上岗，而像技术负责人的话，通常还会有5年以上的从业经验要求。一旦发现公司技术人员不满足资质标准，我们可以采取外聘或内训的方式来完成。

3、公司证照是否齐全或处于有效期内，我们要时刻关注营业执照、建筑资质以及生产许可证的有效期，如建筑资质有效期为5年。除此以外，若公司工商登记信息发生变化，则建筑资质以及安许证也需要及时办理变更登记。

除此以外，我们还需要关注人员社保缴纳情况、工程材料妥善保管、工程业绩备案登记，甚至是诚信经营，如不拖欠工人工资等，才能更好应对建筑资质动态核查。