广东天安蜘蛛侠高空工程有限公司

外墙清洁:

根据不同的建筑结构和墙体材料，选择专业的外墙清洁剂和玻璃清洁剂，用于污垢与物体表面的附着，采用吊篮或吊绳，施工作业采用高压水枪、清洗机等设备。

玻璃清洗:

用玻璃刮水器、水刮水器和玻璃清洁剂清除污垢，用玻璃刮刀清除窗框和窗缝的灰尘和水泥胶。清洁剂含有防静电成分，擦洗玻璃晶体后，透光。

企事业单位的长期清洁和定期清洁:

为了建筑物的美观以及城市整洁美丽的形象，高空外墙清洗作业是不可避免的。从事高空外墙清洗的人员是必须要经过专业培训的高空操作工人，利用高空操作绳、绳、高空坐板进行自上而下的针对建筑物外墙进行清洗。

玻璃外墙是常见的建筑物外墙材质，那么玻璃外墙应该如何正确清洗呢?

玻璃外墙清洗程序：

1、上班前必须认真检查机械设备、通讯工具、用具、绳子、坐板、带有无损坏，确保机械性能良好及各种用具无异常现象方能上岗操作。

2、操作绳、绳必须分开生根并扎紧系死，靠沿口处要加垫软物，防止因磨损而断绳，绳子下端一定要接触地面，放绳人同时也要系临时绳、必须有人看管。

3、施工员上岗前要穿好工作服，戴好帽，上岗时要先系带，再系保险锁(绳上)，而后再系好卸扣(操作绳上)，同时坐扳扣上要打紧，固死。

4、下绳时，施工负责人和楼上监护人员要给予指挥和帮助，必须拥有相应的应急处理方案。

5、操作时铺助用具要扎紧扎牢，以防坠伤人，同时严禁嘻笑打闹和携带其它无关物品，严禁看手机。

6、楼上、地面监护人员要坚守在施工现场，切实履行职责，随时观察操作绳、绳的松紧及绞绳、串绳，绳索磨损等现象，发现问题及时报告，及时排除。

7、楼上监护人员不得随意在楼顶边沿上来回走动。需要时，必须先系好自身绳，而后再进行辅助工作，不能从事无关的事情。

8、地面监护人员不得在施工现场看书看报。更不得随意观赏其它场景。并要随时制止行人不得进人危险地段及拉绳；甩绳现象发生。

9、操作绳、绳需移位、上下时，监护人员及辅助工人要一同协调安置好，不用时需把绳子打好捆紧。

10、施工员要落地时。要先察看一下地面、墙壁的设施。操作绳、绳的定位及行人流量的多少情况，待地面监护人员处理、调整，同意后方可缓慢下降，直至地面。

外墙抗渗性是建筑施工中亟待解决的问题之一。为了回收材料和减少对自然环境的破坏，新型墙体材料得到了广泛的应用。但新型墙体材料普遍存在消闲率高、吸水性强、抗渗性差等缺陷，施工工艺不完善，导致外墙出现漏水迹象，尤其是高层建筑的外墙朝北。因此，必须采取一些有效的措施来防止建筑外墙渗漏。

渗水原因：

在高层建筑外墙施工中，由于施工操作不当，造成防水砂浆层出现裂缝、空鼓、脱落等质量问题的重要原因如下：

1.未按规定分层抹灰。根据防水要求，抹灰分五次进行，施工单位采用一次成活的抹灰方法，以抢进度。

2.下层处理不好。框架管孔外未封堵好，墙面灰尘、污垢、砂浆未彻底清理干净，下层未提前浇水，墙体处于干燥状态。在这种情况下，砂浆中的水分会很快被下层吸收，这必然会导致空隙开裂和强度降低。

3、抹灰砂浆配合比不正确，砂浆标号过大。这不仅会造成材料的浪费，还会导致砂浆的收缩裂缝。

4.水泥砂浆压光后，外面刷一层素灰。素灰与水泥砂浆收缩程度不同，导致素灰表面干燥。

5.施工后养护不好，温差和风干导致抹灰面收缩产生龟纹裂缝。

在超高施工过程中，施工人员组织得严密紧凑与否，对整体工程的生产、进度、质量的优劣起着重要作用。

根据本工程实际情况，我公司将组织如下必备人员参与本工程施工。

1、现场高空作业总指挥1：人

2、高空操作工：3人

3、地面控绳工：2人

4、后勤配合工：1人

合计人员：7人，如有增减人员根据情况而定。

安 全 方 案

施工为本工程顺利进展的前提，同时体现了施工队伍的技术素质。在该工程中本公司将坚决遵循如下条例进行施工：

一、人身

1、高空作业人员均经专业蹬高培训，严格按高空作业条例操作，由劳动部门核发“专业高空操作证”施工人同服饰达标。

2、器械运转前先检查再做负荷试运，第二次运作必须先试运。

3、带采以双重保险，零星工具和自备件配索绳或包装传递。

4、现场安排上下指挥一名，兼专程员。

5、施工人员在施工中若发生伤、亡事故均由要公司负责，与发包方无关。

6、施工人员必须遵守发包单位的厂规厂纪。

二、质量

1、确保拆除工程顺利和。

2、补砌和安装一切达国家修建标准。

3、工程结束经建设单位验收达合格要求并留工程兑价款的5%作保质金壹年，三年内若存的修建质量问题由本公司负责无偿返修。

4、施工中，若造成发包方的设备损坏均由本公司负责赔偿。

协 作 事 宜

根据本工程实际情况，为降低工程耗费，确保工程顺利进行，故请建设方协助解决如下事宜：

1、提供临时工具房一间。

2、负责安排现场电源输出口。

3、提供电焊机一台，切割机一台。

4、安排提料工作人员一名。

5、解决施工现场主要通道口警示标语。

6、提供施工人员的住宿、吃饭。

施 工 计 划

按贵单位施工项目，我公司结合以往施工经验和本工程的现场考察作出如下施工计划：

1、拆除云梯及避雷针0.5天。

2、拆除裂缝倾斜部5天。

3、浇砼梁补砌5天。

4、加固包箍油漆制作3天。

5、现场准备1.5天。

以上计划据附件三人员组织，同时便于现场管理，总工期需15天，可满足贵厂生产需要采取各项工程交叉施工，特殊天气顺延。