广东天安蜘蛛侠高空工程有限公司

广东天安蜘蛛侠高空工程有限公司是一家专业提供广东汕头地区玻璃幕墙维修，高空维修，外墙防水，外墙排险的高空工程公司，我们有专业的武汉蜘蛛人团队为商店商家、广场商场、厂区、办公楼、家庭等各种场所服务，我们具备丰富的高空作业、幕墙防水维修经验。公司一贯遵循“客户至上、至诚致信、诚己为人、以心换心、诚人达己、人兴己兴。”的服务精神，坚持高定位、高质量、率的三高服务标准。

外墙清洗开荒保洁操作方式：

1、座板式单人吊具悬吊作业方式：工人运用吊板（绳）下滑到指定位置进行施工操作。此施工方式具有方便、灵活，系数较高等特点。同时，占用资源较小，能在较大限度内减少对业主日常工作、生活影响。

吊篮方式：在楼顶架设吊篮将工人运送到指定位置进行施工操作。此施工方式清洗效率较低，成本较高。

2、高空蜘蛛车：运用蜘蛛车、升降车等平台设备将工人运送到指定位置进行施工操作。此施工方式局限性较大，一般适用于36米以下高难度工程。因成本较高，很少采用。

轨道擦窗机：部分高楼修建时预留轨道擦窗机，此施工方式同吊篮方式，但便于移动。

3、室内双面擦方式：部分玻璃外窗清洗采用双面磁性玻璃刮，此方式可于室内操作，但效率较低，可靠性差，南方使用较多。由于磁力强度原因，对中空双层玻璃几乎无作用。

外墙清洗开荒保洁注意事项：

1、作业施工人员应积极配合客户对施工质量的监督，接受客户的领导与检查。对不合格项目即时整改，不能有不良情感。

2、作业人员在与客户交流时必要客气、周到、亲善，不顶撞客户，礼貌交流。

3、施职业业过程中必须注意保护客户的一切设备、设施。

外墙抗渗性是建筑施工中亟待解决的问题之一。为了回收材料和减少对自然环境的破坏，新型墙体材料得到了广泛的应用。但新型墙体材料普遍存在消闲率高、吸水性强、抗渗性差等缺陷，施工工艺不完善，导致外墙出现漏水迹象，尤其是高层建筑的外墙朝北。因此，必须采取一些有效的措施来防止建筑外墙渗漏。

渗水原因：

在高层建筑外墙施工中，由于施工操作不当，造成防水砂浆层出现裂缝、空鼓、脱落等质量问题的重要原因如下：

1.未按规定分层抹灰。根据防水要求，抹灰分五次进行，施工单位采用一次成活的抹灰方法，以抢进度。

2.下层处理不好。框架管孔外未封堵好，墙面灰尘、污垢、砂浆未彻底清理干净，下层未提前浇水，墙体处于干燥状态。在这种情况下，砂浆中的水分会很快被下层吸收，这必然会导致空隙开裂和强度降低。

3、抹灰砂浆配合比不正确，砂浆标号过大。这不仅会造成材料的浪费，还会导致砂浆的收缩裂缝。

4.水泥砂浆压光后，外面刷一层素灰。素灰与水泥砂浆收缩程度不同，导致素灰表面干燥。

5.施工后养护不好，温差和风干导致抹灰面收缩产生龟纹裂缝。

施工方法：

工艺流程：搭建防雨棚——扫墙灰——处理下层——提前两天洒水湿润墙面——钉钢网——挂立套方找规矩——定位标准杆——抹底砂浆3354在防水砂浆施工3354在防水砂浆养护。

施工方法：针对防水砂浆，渗漏的原因，从根本上避免了防水砂浆层的渗漏。

1、下级处理。

清洁下层与下层防水砂浆的胶结强度和耐久性有关，这是确保其不空洞和不透水的关键。下层为混凝土面时：首先将墙面凸出的混凝土找平，剪毛后用钢丝刷刷，将脚手架孔洞填堵密实，用砂浆抹平不平整的混凝土外观，用水湿润。

清除外部的灰尘和污垢，用10%苛性钠水刷掉下层的油污，然后用清水冲洗碱液使其干燥。找平清理后，用扫帚将混有107胶的水泥砂浆甩到墙上。投掷点要均匀。终凝后，应进行浇水养护，直至所有水泥砂浆疙瘩都粘在混凝土光滑的表面，并具有较高的强度。

下层为加气混凝土砌块时：提前两天喷水，灰批前一小时再向墙体喷水，使墙体充分湿润。墙体(加气混凝土砌块)会从砂浆中吸收水分，导致砂浆流动性差，导致砂浆与墙体的附着力弱，容易形成脱落和分层的迹象。渗水深度应为8 ~ 10 mm，用水淋透后，用10% 107胶水泥砂浆刷一张百度快照，缺失的棱角用1: L: 6砂浆修补。

2.挂网施工。

下层处理后，墙面即可悬挂。通常挂网范围是在易裂部位，即每层楼的上下部和有构造柱等不同材料的砌体。为了防止不同材料的收缩结果不同而产生收缩裂缝，销钉钢网的打结结果，减少墙体的不规则裂缝，满足抗裂防水要求。钢丝网为21线镀锌钢丝网，孔径1.2 ，30px，加气混凝土砌块按400 和400用1.5水泥钉钉。

3.寻找规则并校准垂直设置的钢筋。

从顶层开始，用钢丝支撑板检查墙面找平的垂直度，大致确定抹灰厚度(薄处照常7mm)。在墙上做一个标准的灰色蛋糕。门窗垛转角处做好标高标记，尺寸为1.5 mm2，厚度由墙面找平的垂直度控制。根据这些灰饼，用线支撑板或线锤垂直标记墙面和周围的灰饼。厚度应垂直，间距应为1。

水平线以地板为水平基准线控制，垂直线以周围大角度为基准线控制。在上下标记之间擦拭宽度为250px的砂浆找平层。用木杆找平，厚度与痕迹均匀。抹灰施工可在稍干后进行，使灰底做到横平竖直。同时仔细查找布线窗台的水坡、滴水线等饰面。