沙盘模型制作应用的材料特征有以下几点：
透明：首先要讲述的是透明材料，一般拿来表达建筑门窗和水泊。一般有透明膜、有机玻璃板等。这种材料分成透明材料、有色材料和磨砂材料。透明材料应整平组装，稍微的有一点弯折就能产生非常明显的凹凸。
反射：随后由反射材料制作而成，主要运用于表达沙盘模型制作中的反光金属材料、镜子等装饰零部件，主要包含彩色反光速贴、玻璃镜子等。反光材料应尽量少应用，仅用来装饰。
建筑简单的说便是楼房，首先沙盘模型制作的楼房每个构造的拼合处要没有打磨抛光和接缝的痕迹，要完全根据施工图纸或CAD来制定
颜色要完全按设计图来上色，不可以偏色，假如某些楼房没有设计图，可以凭着模型公司技师的工作经验来上色，但是要切合实际。
按照甲方的需求和初阶段预期效果，确定沙盘模型制作用途、建设规模、手法、表达形式及特征，确定总体沙盘模型的终展现效果。精心策划、精心制作，力争给决策者提供便利实用、生动形象、直观的地理根据。
合理应用有关材料和按照沙盘模型的区域范围和地理特征合理确定比例尺，按照盘体的净面积和区域内容，确定裁幅分机制作方案。资料的运用标准是：应用测绘成果，要求内容新，现实性强，用来做到沙盘模型应用的创新感、长久性。基本资料可运用等大比例尺的地形图，填补材料尽可能运用不一样比例尺的地图资料、卫星航摄像片、建设规划图纸、总图、房屋建筑平面图或立面图、渲染图，及其实地照片等。
假如说建筑沙盘模型制作必须要有什么标准的话，那么便是下列三个标准了：科学性的制造标准，艺术性的制造标准，工艺性的制造标准。