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玻璃的维护

幕墙的重要组成部分是玻璃，而玻璃又易于损坏，因此管理和保护十分重要。在施工状态下，玻璃必须罩上不透光的防护罩，决不能放在太阳光下保存。堆放各类玻璃应以与垂直方向5度至7度角直立放着，并斜靠有一个牢固的直壁上。所有玻璃的顶边和底边应该用油毛毡垫上，并且用保护纸板或其它油毛毡将其分开。如果焊接、切割喷沙或者其他可能损伤玻璃的施工工艺在接近玻璃的地方采用，则必须用胶合板或塑料板作为一层严密的隔离层以防止它们影响以至损伤玻璃。

幕墙的保养

用溶剂清洗。用二甲苯、甲苯、无机酒精或乙醚等溶剂去掉油脂和上光材料之后进行清洗及淋漂。注意不要用太强的容剂以免损害固定玻璃的密封胶。

现在在每个城市的繁华地带能看到很多高楼大厦，这些高楼大厦的外墙都是用的玻璃幕墙，玻璃幕墙的大厦不仅外观美观，也显得档次高。但是在注意玻璃幕墙的美观同时还要顾及幕墙的性，幕墙常见的维护工作如说幕墙补漏，都要非常的注意。除此以外，还有很多其他关于幕墙的注意事项，下面就一起来看看幕墙的相关注意事项。

1、玻璃幕墙与各层楼板、隔墙外沿间的间隙，应采用岩棉或矿棉封堵时，其厚度不应小于100mm，并应填充密实，楼层间水平防烟带的岩棉或矿棉宜采用厚度不小于1.5mm的镀锌板承托。

2、隐框或横向半隐框玻璃幕墙，每块玻璃的下端宜设置两个铝合金或不锈钢托条，托条应能承受该分格玻璃的重力荷载作用，且其长度不应小于100mm，厚度不应小于2mm、高度不应超出玻璃表面。

3、横梁钢型材截面主要受力部位的厚度不应小于2.5mm。

4、铝型材截面开口部位的厚度不应小于3.0mm，闭口部位的厚度不应小于2.5mm。5、立柱钢型材截面主要受力部位的厚度不应小于3mm。

6、横梁可通过角码、螺钉或螺栓与立柱连接，角码应能承受横梁的剪力，其厚度不应小于3mm。

7、立柱与主体结构之间每个受力连接部位的连接的连接螺栓不应少于2个，且连接螺栓直径不应小于10mm。

8、全玻璃幕墙的版面不得与其他刚性材料直接连接，板面与装修面或结构之间的空隙不应小于8mm，且应采用密封胶密封。

9、框支撑玻璃幕墙单片玻璃的厚度不应小于6mm后，夹层玻璃的单片厚度不宜小于5mm，夹层玻璃和中空玻璃的单片玻璃厚度相差不宜大于3mm。

10、全玻璃幕墙的面玻璃为单片玻璃时，其厚度不宜小于10mm，为夹层玻璃时，其单片玻璃不宜小于8mm。

不管是写字楼大厦还是购物商场大厦，外墙都是使用的玻璃幕墙，可见玻璃幕墙应用到很多场合了，既然幕墙的使用如此的广泛，为了保证幕墙的性，幕墙的后续很多工作都要非常的注意。

幕墙设计应该什么时候介入?

在工作的过程中作为设计管理经办经常碰到的头一个问题是，幕墙设计应该是在什么时候介入呢?经过几个项目的实践，我的答案是，越早越好，建议是项目在立面方案评审的时候就开始介入。

原因很简单，就是尽快由专业顾问来判断建筑师立面方案的技术可行性和经济性，以免在方案已经进行得比较深入的时候，才发生重大的系统和方案变更，从而对项目的进度造成严重影响。

一般来说，幕墙系统越复杂，项目高度越高，造价就越贵;比如一般采用框架式幕墙的写字楼项目，平均摊分下来的造价大概就是1000元/m2，而对于一些复杂的综合体项目，每平米造价有可能突破2000元/m2甚至更多。对于一个几万平米的幕墙面积项目，这往往就意味着上亿元的工程造价，因此幕墙设计管理工作真的不能够掉以轻心。

不管是写字楼大厦还是购物商场大厦，外墙都是使用的玻璃幕墙，可见玻璃幕墙应用到很多场合了。不管是玻璃幕墙维护还是玻璃幕墙的其他工作，想要减少这些工作的成本支出，在工作的源头就要好好解决，这样就能尽可能的避免后期在维护和维修方面可能会出现的问题。

检查和维修：

1、在幕墙工程竣工验收以后一年时，应对幕墙工程进行一次检查，此后每4至5年要检查一次。

2、应对幕墙整体有无变形、错位、松动，如有则应对该部位相对应的隐蔽结构进行进一步检查，幕墙的主要承力构件、连结构件和连接螺栓等是否损坏，连接是否可靠，有无锈蚀等。

3、玻璃面板、金属面板、石材是否有松动和损坏，尤其石材表面是否有裂纹和缺损。

4、密封胶有无脱胶、开裂、起泡、粉化，密封胶条有无脱落、老化等损坏现象。

5、开启部分是否启闭灵活，五金附件是否有功能障碍或损坏，安装螺栓或螺钉是否松动和失效。

6、幕墙排水系统是否通畅。

玻璃幕墙在现在很多的建筑中都有使用，虽然足够美观，但是也存在一些的隐患，所以使用者在使用的时候，一定要注意使用的规范，同时也要做好玻璃幕墙维护的工作，这样才能尽可能的保证玻璃幕墙的使用。