大家经常在售楼处看见沙盘模型，有的沙盘非常的逼真，要做好沙盘模型就得用心做好四个部分，沙盘才能栩栩如生，惟妙惟肖，下面就给大家介绍一下这四个方面。

1、建筑部分。建筑物要高度还原，按照图纸按比例造，颜色、结构，一砖一瓦都要做好，容不得半点疏忽。建筑墙面的材质质感要表现出来，阳台、窗户等要把握好。建筑是沙盘有价值的部分，一个好的沙盘首先要看建筑，建筑的曲线，架构非常重要。

2、商业街部分。商业街要注意到街上的小车，大型商场的配套设施，停车场，人来人往，商场的广告海报等，这些细节也决定了成败，处理好细节才能更好的烘托出商业氛围。

3、环境部分。环境非常之大，值得注意的地方很多。道路地面，树林林荫，野外公园，湖、凉亭、健康通道等，环境的铺地根据项目要求，有些实体楼盘的地面有雕刻的；绿化要尽量造得逼真一点，树林有高低，有不同的品种；湖面的波纹效果，现在外国公司发明一种水循环的装置，可以加入到真个沙盘当中，配合灯光效果，打造波光粼粼的感觉。

4、灯光部分。包括路灯，建筑物灯光，要注意灯具长时间亮着容易烧掉、短路，要做一个统一的开关，由电脑程序控制，每五分钟熄灯一分钟这样。

好的产品除了基本的性能与使用性外，更加要注重细节与用户体验感。细节决定成败，只有专注细节，产品才更加进的其推敲。

有限的房地产融资需要大量的资金，但也面临着住房抵押贷款不完整、银行贷款困难的问题。因此，建筑房地产公司应注重充分发挥其财务实力，结合成本和供应链分析，灵活选择不同方式的房地产开发产品。加强房地产项目规划的预算管理。

沙盘的构思要求灵活多样，一般分为方案讨论和展示两种。方案讨论的作用是分析创作现实条件的需要，然后让艺术家在一定范围内制定另一个方案来展示他们的作品。

公园起着非常重要的作用。我认为公园的重要地形模型是看地图。参加大型自然场景树木广场、茶馆等公园地形模型学习的学生对此特别感兴趣。

很多产品并不是说仅仅看设计图纸就能知道哪里有问题，而且很多产品的制作成本比较昂贵，并不能说生产出成品后再来检查哪里有问题，所以必须要通过制造机械模型来判断。

机械模型通常是专业化的一些生产厂家经常采用的一种方式，能够在制作的过程中了解到设计哪里有问题，如何去改正问题。其实很多人对机械模型的生产工艺并不了解，所以我们可能会忽略机械模型制作中的一些小工具的维护保养，导致其在储存过程中产生一定程度的损坏。

所以大家其实还是很有必要了解一下的，避免在储存中损坏，毕竟它也是我们找出产品设计问题，节省成本的“功臣”。

我们都知道车辆模型是需要展览的，展览就要展现出好的一面，所以需要保养维护，而且车辆模型在展览的时候也不能很随意，有很多注意的点，那么接下来我们说一下关于车辆模型展览鉴赏和保养维护方面的知识。

1、展览鉴赏

车辆模型在鉴赏的时候不能用力过猛，车辆模型都是高仿的，它有很多零件组成，而且零件的尺寸也特点细小，所以在鉴赏的时候要做到防摔、防震、防压，要小心仔细，不能造成零件的损坏。

如果长期使用双手打开车门的话，对车身油漆损坏很大，也会拉坏车辆模型的车门，所以可以使用一些有硬度的塑料薄片或者是明信片代替。2、保养维护

车辆模型平时要做好清楚灰尘的工作，可以使用软毛刷掸灰，或者使用吹风机等工具对车辆模型的表面擦除。

车辆模型放置到2-3个月之后就要用车蜡或者是碧丽珠擦洗车面防锈，但是要注意是每次打蜡要薄、匀、少，蜡多了就很容易嵌入车辆模型的缝隙里面。