区别于产品实体模型，如产品铸造翻砂用的木模，或机械加工金属冲压模等。这类模型是根据现有实物测绘或定型图纸（三视图、零部件图），按比例放大或缩小，选用木材或金属材料加工制作，此类模型要求尺寸严格，准确地来表现物体形象。这类模型在制作过程中，不允许对原图纸和实物做任何修改变动，如果想要改变，一定要经多方手续，得到设计者和领导批准签字同意后，方可进行改动。
虽然说比例尺小，但是有些方面还是不能少的，比如马路，比如区域，这些都是要进行明确的定位，让参观者一目了然。
建筑内通过编程控制器分层布置几组微型发光二级管，冷色与暖色灯光相结合定时发光时犹如星光点点，庄重而不失典雅。对于不同地块如有需要均用不同颜色类型灯光表示，分开控制。让整个社区真实地成为高品位的休闲住宅社区。这样让整个建筑沙盘模型增加了档次，更让参观者有一种身临其境的感觉。
合抱之木，生于毫末；九层之台，起于垒土；千里之行，始于足下。地基是建筑的基础；而在建筑在建成之前是少不了设计的，在之前要将之进行一番设计，然后才开始进行建设，建筑图纸除却专业人士，不然不一定每个人都能够看得懂，而每个人能够将设计看懂的能够用简单的形式表现出来的就是建筑设计模型。
油泥是一种人造材料，凝固后极软，较软，坚硬。油泥可塑性强，黏性、韧性比黄泥(黏土模型)强。它在塑造时使用方便，成型过程中可随意雕塑、修整，成型后不易干裂，烟台模型公司都知道油泥可反复使用。