广州市凯中建筑防水工程有限公司

操的步骤：①、我们首先找到地下室出现渗水的部位。一般这个位置都是一道裂缝，因为混凝土出现裂缝以后，才导致墙体外的地下水顺着墙体向室内渗漏的。②、我们沿着裂缝使用电钻打孔。孔的直径要跟我们高压注浆的针头相匹配。③、安装高压注浆的针头。高压注浆的针头安装，就是使用工具安装到我们所打的孔内。④、使用高压注浆机把注浆料通过针头注入到孔隙内，这样就完成了缝隙的封堵。

注意问题：①、高压注浆堵漏必须在有水的时候才能进行，也就是说我们看到裂缝渗水的时候就使用高压注浆堵漏。②：高压注浆堵漏完以后，要检查其余的墙体，看看有没有渗漏。因为堵住这个部位可能将水赶到别的部位去了。

填充墙渗水

原因分析：外墙或屋顶女儿墙砖缝（涂料）不密实，导致雨水渗入至外墙保温层或抹灰层内，较后从填充砖墙进入。

处理方法：

1）剔开渗水处外墙，找出渗水来源，封堵渗水点。

2）对渗水点上面1-2层楼外墙面砖勾缝。

所用材料：外墙防水涂料或防水勾缝剂，汉高勾缝剂防水CHJ。

勾缝剂使用注意事项：

1）勾缝前应用防水砂浆密实砖缝，然后清理干净。

2）用防水剂涂刷。

渗漏系统解决要点：

渗漏水治理通常采用以“防、排、截、堵、高压灌浆”结合的堵漏修缮方法。“防”即对渗漏水部位进行防水设防；“排”即将渗漏水直接做引水外排的方法；“截”即将水源截止至外围，使之不窜至漏水部位；“堵”即将结构较弱的渗漏水部位直接对结构的加强及防水处理。“打针”即将结构开裂缝大的以打***灌浆加强及防水处理，就本案渗漏分析：应以“防、排、截、堵、高压灌浆”做综合整治，具体方案如下：

渗漏治理方案：

（一）集水坑渗漏治理（以“堵”为主）

1、敲除结构墙蜂窝部位的混凝土砂石（敲除范围根据现场具体情况）；

2、清除结构墙敲除后松动的混凝土砂石；

3、利用PVC管进行孔内预埋引水管；

4、在孔的离结构墙体上预植“遇水膨胀止水条”；

5、利用速凝混凝土先灌注蜂窝，厚度为孔深的50%，如孔内口径较大可支些∮6的钢筋；

6、养护完后四周再利用高压灌浆止漏密封（详见高压注浆工法）；

7、四周再植“遇水膨胀止水条”，再进行速凝混凝土灌注，厚度为孔深的40%；

8、养护完后四周再利用高压灌浆止漏密封（详见高压注浆工法）；

9、拉出引水管，利用堵漏材料进行填实密封；

10、采用高分子刚性防水涂料涂层厚为2mm；

11、采用高分子高弹性防水涂 涂层厚为2mm,中间加设抗拉玻纤布；

12、聚合物防水砂浆保护层。

屋面楼梯间墙面渗漏治理（以“防、截”为主）

1、清除原有楼梯间屋面靠墙体楼面（约400mm宽）结构层上所有隔热层、找平层、保护层、防水层及墙面（约300mm高）瓷砖层、水泥砂浆粉刷层直至结构层；

2、清洗后，对其进行堵漏，工法先采用速凝材料反堵后采用“防水博士®无气高压注浆止漏工法”，对蜂窝结构进行补强；

3、找出现有结构裂缝，其裂缝大于1.5㎜用电动角磨机在裂缝上开个“V”槽，并清洗干净；

4、“V”槽处，采用结构修补剂进行结构修补；

5、对蜂窝较为严重的，先敲除松散混凝土至结构较密实部位；

6、敲除部位采用结构修补砂浆粉刷；

7、基层清洗干净，涂刷基层界面剂；

8、在阴角部位往外各泛水300㎝进行防水加强层施工，中间并加设一道抗拉玻纤布胎体；

9、在屋面女儿墙墙角部位采用防水砂浆制作半径160CM半弧形排水坡度；

10、涂刷高分子刚性防水涂料涂层厚为2mm；

11、采用高分子高弹性防水涂料 涂层厚为2mm,裂缝中间加设抗拉玻纤布；

12、采用防水砂浆整体找平保护；