模型是根据专业图纸，按一定比例缩小制作的，适用于展览、教学等方面。其功能多样，既可以对模型内部结构认知，且分色处理便于参观，以及语音讲解通俗易懂，为设计的交流、表达提供极大的方便，缩小设计人员与生产人员之间的代沟，并分析设计的可行性，避免不必要的损失等。模型做工精细，大小皆可定制，宜展览，宜可收藏，不失为一件精美的，且独具现代气息匠心制作的手工艺品。

楼盘沙盘可以说是沙盘模型的一个分类，楼盘沙盘是指房地产公司在开发楼盘后按楼盘实景比例制作模型，用于售楼时提供给客户楼盘资料。沙盘模型是研究的系统、过程、事物或概念的一种表达形式，也可指根据实验、图样放大或缩小而制作的样品。

展示模型：主要功能是显示商业活动的建筑特征。我们在房地产销售中心看到的沙盘上的建模是显示类模型。从外观上看，它们是房地产的缩影版，模拟非常高，而且非常漂亮，比设计模型更容易观察。表型模型将根据房地产情况制作，包括景观?照明?建筑风格和位置规划将反映在沙盘模型中。表型模型的更大作用是突出建筑的特征，促进房地产的销售，并为开发商带来更多的客户。它是房地产销售行业的重要营销工具。

设计模型：主要帮助设计人员分析建筑物中存在的问题，并根据需要进行相应的改进。建筑的设计并不像我们想象的那么简单，每个阶段都有不同的设计方案。某些复杂结构无法在图纸上准确显示。这些复杂的结构需要直观的可见性来验证设计的合理性。建筑的坚固性至关重要。它直接影响整个建筑的质量。为了确保建筑物的坚固性和性，有必要从各个方面验证建筑物的应力，并且设计模型可以完全符合设计的建筑物。要验证设计，获得准确的数据，并为设计人员提供更有效的数据，以达到预期的效果。