沙盘模型上会显示出小区的楼高、楼间距、绿化等信息。但由于模型空间所限，小区内一些如变电箱、运动设施等，不会完全体现出来。如果想选购一楼的房屋，并且介意周边的一些设施可能会干扰正常生活，那么在看模型选房时，要向销售人员询问清楚。看房者都会关注房屋的采光情况，在看模型时，应问准模型上楼间距比例是否与实际一致，以判断出房屋的采光效果。
新开的楼盘一般都会在售楼部摆放着沙盘模型，为人们提供购房参考，但是有些沙盘模型之外的因素如果被忽略，可能会造成选房不准，入住之后产生不便。看房者都会关注房屋的采光情况，在看沙盘模型时，应问准沙盘模型上楼间距比例是否与实际一致，以判断出房屋的采光效果。相关地产销售人员建议，看模型时也要对模型上反映不出来的周边及小区内配套详细了解。
在制作沙盘的过程中，所使用的材料，一般有:沙盘框，托凳，细沙，泥土，地模型，表示道路，江河的各色纸(布)条，渲染地貌色调的锯末，颜料，表示战斗行动的兵棋，队标和队号，说明居民地，高地和江河名称用的纸牌，以及竹签(木签)，线绳，图钉，米尺，毛笔，铁锹等工具。先将沙盘框放置稳妥，设置好沙盘，然后来进行堆积所需物品的地貌。
地形地貌沙盘模型是以微缩实体的方式来表示地形地貌特征，并在模型中体现山体、水体、道路等物，主要表现的是地形数据，使人们能从微观的角度来了解宏观的事物。地形地貌沙盘模型主要运用于交通、水利、电力、国土资源、旅游、军事等行业。